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中国铁建西派澜岸——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】中国铁建西派澜岸位于高新区天府一街1566号,城南锦城湖旁高端改善楼盘【项目亮点】 1、项目价格为26619元/㎡起，在板块内无优势2、项目户型面积245~296㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于武侯新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积94666.67㎡；建筑面积270000㎡；有9栋；总共1072户；建筑类型包括多层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司;物业费住宅：3.7元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.85，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】凌云墅-四居室-建面约296㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图凌云墅该户型建面约296㎡，居室为4室3厅5卫，朝向为南北。户型为全家人预留充足的活动空间，格局开阔，空间大气疏朗彰显无遗，每个成员都能拥享一方私密天地，三代同堂，乐享天伦奢适，和乐生活。锦云墅-三居室-建面约245㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图锦云墅该户型建面约245㎡，居室为3室2厅5卫，朝向为南北。锦云墅，作为人居的最高形态，因其独占成都的稀缺的土地、自然资源，以及建筑内核，蕴含着的大宅礼仪和美学，为众人心之所往，争相典藏。【交通出行】轨道交通：附近有12个地铁站，最近的是锦城湖(地铁站)，距离882米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是天府一街昆华路口站(公交站)，距离123米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是成都霍森斯小学，距离388米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是瑞博时代口腔(高新旗舰店)，距离199米。商业配套：附近有25个商超，最近的是米果超市，距离176米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含245~296㎡,价格约26619元/㎡起，适合意向定居武侯的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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乐粉_2020020*** 2020-02-15 15:25:47

看过这里了各项都不错现在在新希望D10对比比较纠结
123 2020-01-14 09:52:37

但是这个价格只能让我默默退下了

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