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国栋南园贰号——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】国栋南园贰号位于双流县广都大道316,双楼东升板块刚需现房【项目亮点】 1、项目价格区间为约7693-12600元/㎡2、项目户型面积77.34~92.8㎡，涵盖2居室3、周边交通便利，住户出行可采取自驾/公共交通的方法【价格分析】该楼盘均价低于双流新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积58355.83㎡；建筑面积273184㎡；总共1548户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为成都升泰;物业费住宅：1.2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D-二居室-建面约92.8㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D该户型建面约92.8㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。优享两室,通透设计,零浪费空间;客厅带约4米景观阳台,风光无限全屋动静分区，生活起居互不干扰卧室飘窗设计,实际采光面较大E-二居室-建面约77.34㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E该户型建面约77.34㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。优享两房,通透设计,布局合理;客厅连接阳台，空间、采光更加舒适全屋动静分区,干湿分区卧室飘窗设计,采光面较大【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近无公交车站，住户需以自驾为主。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】医疗配套：附近无医院，住户如需就医，需自行前往周边的三甲医院等。商业配套：附近无大型商超，但项目周边有小型商超用于满足生活需求。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含77.34~92.8㎡,价格约7693-12600元/㎡，适合意向定居双流的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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乐居网友 2017-03-11 01:00:36

双流县城区的盘，如果不是本地人购房，对外地人，外县城基本没有吸引力。内部配套还是很完善。有3万平方米的绿地广场，紧邻占地300亩的棠湖公园。项目周边配有完善的生活设施，包括学校、医院、大型购物超市、商业街、美食城、菜市场等，为成南的精版位置。小区配有高级商务会所、五星级酒店。
乐居网友 2017-03-11 01:00:34

国栋南园五星城远离市区，这里天然的生态环境使业主能充分享受宁静，紧邻占地300亩的棠湖公园，业主的居住品质也瞬间体现。周边的教育氛围浓厚，聚集了东升小学、棠湖中学、双流中学等学校。

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