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金辉悦府·优跃——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】金辉悦府·优跃位于高新西区百草路777号,20万平方米商业综合体【项目亮点】 1、项目价格为7000元/㎡起，在板块内有优势2、项目户型面积44.5~63㎡，涵盖1居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于郫都新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积48566㎡；建筑面积207189㎡；有3栋；总共515户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金辉物业;物业费商业：3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.99，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 F户型-一居室-建面约44.5㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约44.5㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。金辉悦府·优跃F户型挑高充足，户型灵动宽敞，自如设计改造空间，整体设计现代风格。办公生活自如，进退有度。同时规划有独栋商业产品。E户型-一居室-建面约63㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约63㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。金辉悦府·优跃户型挑高充足，户型灵动宽敞，自如设计改造空间，整体设计现代风格。低能耗、低门槛，高拓展、高回馈，新潮都市精英生活。【交通出行】轨道交通：附近有5个地铁站，最近的是天宇路(地铁站)，距离1143米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是百草路迪康大道口站(公交站)，距离119米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是成都高新新科学校，距离214米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是冠达口腔门诊部，距离704米。商业配套：附近有25个商超，最近的是乐乐妈副食(金辉MOMO公馆店)，距离137米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含44.5~63㎡,价格约7000元/㎡起，适合意向定居郫都的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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金辉悦府高新西区

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乐居网友 2017-03-13 10:13:57

政府规划着力打造区域，不仅规划有立体交通体系、卓越生态环境、完善教育资源，更围绕2号线形成了娱乐、高档餐饮、购物公园3大生活圈，让这里成为堪比国际城南的城市黄金区域。
乐居网友 2017-01-19 21:23:08

市场波动太大，真不明白那些去买房的怎么想的。

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