天成巸墅

天成巸墅

天成颐墅,天成一墅,天城巸墅

开发区

别墅

别墅540-3000万元/套 变价提醒

开发区-华山路以东，祁连山路以北 查看地图

开发区西环路29号

秦皇岛鸣岐房地产开发有限公司

独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅

35%

35401.94㎡

1.02

57330㎡

别墅

76户

70年

询首付

别墅共分为三种产品类型，共计22栋建筑，76套，由10栋独栋，7栋联排(26户)，4栋叠拼(40户)，及1栋私家会所组成，会所为22#，占地1000多㎡，只针对社区内部业主开放，里面设有游泳馆 、养生会馆等配套，为主提供舒适便利的生活。别墅的面积区间335~1163㎡。 其中独栋的位置是1#~10#，也是最为尊贵之地，北侧紧邻锦江公园，面积为665-1163㎡，无可比拟的大尺度空间，成就您置业的终极选择，独栋别墅采用的前三后四或前四后三的独特设计，让您感受不同的生活方式，大尺度庭院及地下室面积赠送，满足您庭院的情节，独立地上车库，尽显尊贵。 联排别墅11#~17#，分为3联、4联和6联的设计，联排所属的位置为项目最核心区域，地上3层，地下2层设计，面积区间为480-520，边式赠送超大院落、下沉式庭院及地下二层整层面积，让您的居住空间无限的扩大。中室联排赠送南北院落、下沉式庭院、地下二层整层面积及阳光天井，阳光天井的设计也是天成巸墅独有的设计，在这里可以让您感受到四季的变化，白天与黑夜的交替，还有人称之为星空天井，天井的赠送也将为您的生活增添色彩。 项目最南侧为叠拼别墅18#~21#，面积区间为335-402，叠拼别墅分为上叠和下跌，下跌更为注重娱乐因素，上叠更侧重于居住感，您可以根据不同的居住要求进行选择，叠拼均赠送庭院及地下室，增加室内面积的使用率，从根本上改变了居住的生活方式，从横向生活改为纵向生活。 开发区在售唯一城中墅，一生、一墅、一庭院，天成巸墅定是您最好的选择。 天成巸墅项目坐落在美丽的海港城市——秦皇岛。秦皇岛是连接东北、华北的重要交通枢纽，也是14个国家首度开放沿海城市之一。随着京津冀一体化的形成，十二五规划进度的执行，秦皇岛凭借自身的优势进入到了一个高速发展时期。 项目位于秦皇岛市开发区华山南路以东、祁连山路以北，所处位置为开发区黄金三角区、核心地段。整个秦皇岛以汤河为界以东为海港区、以西为开发区。随着城市东优西移的发展方向，政府也着力打造开发区为城中最为宜居之地，这里汇聚了城市的政治、文化中心和诸多高新技术性产业，与此同时，开发区的自然景观也是得天独厚的，植物园、森林体育公园都坐落于此、距项目仅10分钟车程，且项目南侧距海直线距离仅4000米，也属于居住最舒适距离，茶余饭后，您可驾车协同家人一起去海边，感受大海带给您的广阔与宁静。纯别墅型项目都会依托一定的自然景观资源，天成巸墅也不例外，项目紧邻锦江公园，是由开发商鸣岐地产自主承建的，锦江公园占地26000㎡，现已全部落成，里面设有诸多的景观水系、假山、活动区域等景观小品，在这里，您可以和家人一起，既能享受生活的乐趣，也能减轻工作的压力。 项目周边配套资源十分丰富，生活配套：广缘超市、茂业综合体、秦皇新天地等为项目提供了高端的购物配套；医疗配套：毗邻中医院、友谊医院和开发区医院；周边各大银行办公点齐聚；紧邻开发区第二中学，燕山大学、东北大学、秦皇岛市一中，整体文化氛围十分浓郁。 开发商品牌介绍 天成巸墅项目是由秦皇岛鸣岐投资控股集团有限公司开发， 我们鸣岐集团是成立于2008年，自集团成立以来，充分发挥了自身优势，在地产项目开发、酒店经营服务、社区生活服务等多领域得到了全面的发展。鸣岐集团自身在秦皇岛具备很强的影响力，先后成功开发了天成锦江苑、天成佳境等项目，在产品品质、服务品质上得到业主和社会各界的广泛认可。天成巸墅作为鸣岐旗下的高端纯法式城市别墅项目，总占地3万平方米，由三大类别墅组成：独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅。 项目介绍 天成巸墅项目总占地35401平方米，总建面57330平方米，容积率1.02，绿化率35%。整个社区建设无高层、无洋房、无商业，规划居住套数仅76席，属城中心唯一纯别墅项目。 天成巸墅的整体布局方式呈三段式布局，结合地块的优势，自北向南依次分布为：独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅，层次分明的建筑组团使整个墅区更具围合感和对外界的神秘气息。 项目的整体建筑风格以浪漫法式为主基调，法式的建筑风格讲究的就是“庄重、奢华与贵族气质”。诸多世界级地标性建筑，如罗浮宫、凯旋门、凡尔赛宫等，都属法式建筑风格。本案在建筑外形上为纵向立体式形态，突出居住空间感，底座宽厚略显突出，中间及上层略凹进去，设有长跳窗、老虎窗、牛眼窗，窗间设壁柱和玲珑雕饰，十分美观大气，凸显出贵族气息；色彩上利用明亮的米黄色外立面和稳重的灰色陡斜屋顶，形成鲜明的视觉冲击，将奢华与内敛体现的淋漓尽致，彰显业主尊贵的身份 项目园林景观是由武汉优地联创设计工程有限公司设计的，注重设计理念与人文内涵的融合。项目运用的是新古典花园大宅的定位，有别于传统单一景观元素，采用丰富软性景观与适量的硬景打造出新古典的韵味。中央景观轴控制整体，几条十字型曲线承放射性排开，将居住空间更紧密的联系在一起，法式雕像、喷泉、叠水等与明朗的建筑元素相融合，形成出“形、声、色”的艺术感，营造出诗情画意的法式园林景观。园林景观设计中，我们也结合了风水学的因素，融入了水系，水系自项目起蜿蜒而下汇集于锦江公园，与公园交相呼应，古人云：上善若水，水利万物而不争，水系也是财富的象征。项目内部园林也十分注重每一个细节，运用五重景观，利用高大灌木，低矮乔木以及花卉、草坪等形成空间的交错感，让您有置身于皇家园林的感受。项目所有的绿化都属成树移植，如蒙古栎、银杏、法桐等珍贵植被在社区内部是随处可见的。如果您对园艺也有爱好的话，我们也在每户的户型设计中添加了私家花园和露台、阳光天井、下沉式庭院等面积的赠送，您可以充分利用空间发挥您的想象力和创造力，为您的生活提供不同的趣味，真正做到，有天，有地，有园林，只有别墅项目能够实现到极致。 整个项目采用人性化的设计理念，项目采用人车分流的概念，独栋别墅及会所为地上停车位 / 库；联排别墅与叠拼别墅为地下停车，机动车就近进入地下车库，人行通过步行小道进入各栋楼首层大堂。 实现彻底人车分流，各行其道，方便了业主出行的同时也为业主提供了更精准的物业管理。项目车位的配方面，项目的配比比为1:2.4,满足您每户至少2-3个车位配套，避免停车位紧张出现的问题。 为与纯别墅项目高端的定义相匹配，项目的建筑材质选取是优中择优，外立面采用为米黄色干挂纯石材，干挂石材区别传统外立面的材质，比乳胶漆更为经久耐用，经过时间与岁月的洗礼依然经久不衰，同时也避免了高空落物的危险性。项目门窗的选取也是精心挑选的，采用的是高品质铝包木的窗材，木质窗材具有纯实木特性和庄重的外观，可以搭配任何一种装修风格。比传统的铝合金和断桥铝窗材更为保温、隔音。玻璃我们采用的是三玻双中空LOW-E玻璃，增强了居住的私密性，且有防紫外线，防辐射的效果。社区入户门的设计也是十分庄重大气的，配备的是同类材质中的顶级配置，大尺度紫铜门，甲级防盗功能，并且进出大型家具也便利。每户配有私家入户电梯：世界三大品牌之一的德国蒂森克虏伯，许多世界级地标建筑采用的都如莫斯科联邦大厦，国内的代表作是上海环球金融中心，电梯的性能十分考究，采用无机房乘客电梯，运行速度快1m/s，专利的轿门锁止机构，非门区不能从轿内打开，保证业主的安全性 为保证别墅级居住舒适度，项目每户都配有独立新风换气系统，新风换气系统是一套独立空气处理系统，将室内的污浊气体通过过滤系统排出到室外，让您不用开窗就能享受新鲜空气，，新风系统还具有排除室内各种细菌、病毒的功能，避免“空调病”，清除室内装修后长期缓释的有害气体，利于人体健康，还具有防尘、防潮的功效。 任何一个项目的保值和升值都是与物业的服务分不开的，天成巸墅项目也是不例外的，我们选择的物业必将与项目的品质是相匹配的。鸣岐地产现有独立物业服务公司，具备定制化服务的培训能力。我们将以业主为本，为业主提供能想得到的一切便利服务，使您回到家就成为了世界上最受人尊重，最被人关爱的，最幸福的人。物业服务方面，我们会从硬件配套和软件服务两方面着手，硬件配套包含社区内部红外线监控系统、24小时保安巡更系统、周界报警系统等现代化高科技配套，为业主提供最安全的服务保障；软件服务方面，我们提供物业一对一管家式服务，我们的管家式服务，可以做到全天二十四小时随叫随到，只要您有物业服务的需求，我们都是可以第一时间为您解答和提供服务的。我们的服务宗旨就是，尽可能多的替您想到您生活中的需求，贴心但不打扰正常生活，高素质的团队带给您高品质服务。

秦皇岛聚晟物业服务有限公司

2元/月/平米

否

209个个

17路、38路、905路、901路天成锦江苑站，路东。

周边商业：超市及市场：广缘超市、家惠超市、艾欣超市、孟营市场； 餐饮：肯德基、春江水暖(烤鸭)、奇缘火锅、百饺园、广顺饭店、扬州饭店、侨江南、沸腾渔乡； 银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、农村信用社、邮政储蓄银行； 幼儿园：欢乐童年幼儿园、开发区幼儿园、海韵双语艺术幼儿园； 通信：中国网通、中国电信、中国移动。

周边景观：森林体育公园

周边医院：友谊医院、开发区医院、秦皇岛中医院，距项目均在10分钟车程之内

周边学校：学区：开发区二小、开发区中学、燕大附中、开发区第一中学，开发区小学、中学不分学区划分，均可以办理入学。