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鲁商出品高层/洋房综合型小区

8.1

待售即墨区品牌地产医院教育

售价待定

参考价格：约13200元/㎡

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即墨-即墨创智新区长广路与皋虞路交汇处。查看地图
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鲁商·中央公馆——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】鲁商·中央公馆位于即墨创智新区长广路与皋虞路交汇处。,鲁商出品高层/洋房综合型小区【项目亮点】 1、项目价格为10500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积127㎡，涵盖3居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于即墨新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积60460㎡；建筑面积131972.29㎡；有20栋；总共582户；建筑类型包括叠拼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为鲁商物业　;市政供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D3-1户型-三居室-建面约127㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D3-1户型该户型建面约127㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。15#、17#、19#全明三居，南向三开间设计，南北通透，全明方正，开启美好生活；双南卧、双卫设计，采光充足，干净卫生。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是山师实验学校(公交站)，距离214米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是即墨区山师实验学校，距离279米。医疗配套：附近有18个医院，最近的是国奥源生物医美中心，距离1709米。商业配套：附近有25个商超，最近的是玛尚商店，距离211米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含127㎡,价格约10500元/㎡，适合意向定居即墨的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-13 07:32

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