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新城玺樾——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】新城玺樾位于胶州市少海北路12号,双上市品牌房企开发品质住宅【项目亮点】 1、项目价格为8300元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积47~165㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于胶州市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积800000㎡；建筑面积1080000㎡；有20栋；总共640户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为新城悦物业公司;物业费公寓：3.6元/平米/月；住宅：2.6元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】琅月台-四居室-建面约165㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图琅月台该户型建面约165㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。奢阔四房，定制儿童房；主卧套间，配备卫生间，衣帽间；约6.3m落地观湖阳台，瞰景优越；入室宽厅，搭配全屋落地窗，采光视野极佳；客餐一体，动线合理，满足多种生活场景。47㎡-二居室-建面约47㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图47㎡该户型建面约47㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为南北。魔力层高，上层安放理想，下层享受生活，约4m大面宽，合理动静分区分区，自在生活；L型厨房，客餐一体，即刻悦享美食。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是宝龙艺术馆(公交站)，距离295米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是胶东中心幼儿园，距离1711米。医疗配套：附近有11个医院，最近的是胶州苗增芝内科诊所，距离3505米。商业配套：附近有25个商超，最近的是遇见生活超市(宝龙国际公寓店)，距离304米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含47~165㎡,价格约8300元/㎡，适合意向定居胶州市的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-03-28 10:06

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