东方时尚中心

东方时尚中心

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黄岛-西海岸

住宅,商业,公寓,别墅,写字楼,商铺

住宅13000元/㎡，公寓10000-13000元/㎡ 变价提醒

黄岛-青岛西海岸古镇口军民融合创新区三沙路以东、翠岛路以南、海军路以西 查看地图

青岛市西海岸新区古镇口军民融合区海军路1000号（海军公园南）

青岛秀坤开发建设有限公司

小高层,独栋别墅,双拼别墅,叠拼别墅,多层

30%

733333㎡

2

950000㎡

住宅,商业,公寓,别墅,写字楼,商铺

一期40年商业产权；二期5、7号地块70年住宅产权；二期1号地块40年商业产权；二期2、3、4号地块

询首付

东方时尚中心定位为“智慧型·全体验时尚创意产业生态园”，是由中国纺织工业联合会、青岛西海岸新区管委、青岛中纺亿联时尚产业投资集团有限公司合作开发，位于青岛西海岸古镇口军民融合创新区核心区域，整体规划由中国建筑大师崔恺院士亲自执笔，园区总投资105亿人民币，计划用地约1100亩，规划建筑面积约95万平方米。园区将通过“设计师孵化平台、流行趋势发布平台、原创设计交易平台”的三大平台功能打造，诠释设计师专业服务商理念，以旅游目的地和影视拍摄地为目标，营造“工作即生活，生活即度假”的新生活方式。 园区荣誉 园区先后荣获中国服装设计师协会、中国纺织工业联合会流通分会授予的“中国纺织服装时尚创意产业服务基地”、青岛市政府授予的“青岛市文化创意产业重点项目”、“青岛市重点项目”等荣誉称号。2017年，成为中国国际时装周DHUB展战略合作伙伴，被山东省政府评为“山东省重点文化产业项目”,荣获中国工业和信息化部授予的“全国纺织服装创意设计试点园区(平台)”。 2018年初，园区荣获由青岛市经信委授予的“青岛市小微企业创业创新基地”，被山东省政府评为“山东省重点项目”。 时尚园区 园区共分四期开发，整个园区将建成设计师工作室350个，品牌研发机构120个，产业服务配套机构200多个(含时尚学院、时尚博物馆、海洋时尚研究中心、专业秀场、策划、创意、动漫、影视、面辅料、版房、金融及孵化器项目)，商业及产业服务面积共45万平米(其中商业15万平米)。 一期占地112亩，总建筑面积约10万平方米，由创意体验中心、文化体验旅游型主题商街、大师工作室(独栋)、名师工坊(独栋)、创意公社(叠院)、创意工坊(洋房)、创意SOHO、托尼洛·兰博基尼酒店等业态组成，目前37号楼海洋时尚研究中心已经封顶，除兰博基尼酒店预计2018年中旬开工建设之外，其余建筑业态已于2017年底交付使用。 一期创意体验中心内高达14米的艺术旋梯—“天使之翼”，由荣获英国安德鲁·马丁国际室内设计大奖的万浮尘老师设计，这座艺术旋梯充满线条的灵动和建筑的律动感，同时也可兼作服装走秀的舞台，白色踏步旋转而上，如张开的双臂，怀抱进门而来的每一位客人。 二期占地192亩，规划建筑面积26万平方米，包含高端住宅、公寓、时尚学院、时尚博物馆、时尚大道、文化艺术中心、发布秀场、幼儿园及配套商业，住宅地块已于2017年初开工建设，教育、文化艺术及配套商业于2018年启动建设。除此之外，园区二期目前正与国家艺术基金管理中心、雅诗阁(中国)旗下的盛捷酒店、中潜国际潜水中心等国内、国际知名机构洽谈合作。 三期规划占地约420亩，延续二期时尚大道为中轴线，将园区的产业、商业功能做出完美呈现，满足吃、喝、玩、乐、购、待(住)的六大需求。 四期海上规划占地约310亩，特别邀请国际建筑规划设计大师StephenYas设计，在海上建设一个如梦似幻的海洋时尚科技岛，规划有海上T台、展览馆、海上教堂、游艇码头、海上影院等，兼具现代感和时尚感，力求打造青岛时尚新地标。 新潮配套 东方时尚中心一期已与奢华五星托尼洛•兰博基尼酒店签约，已与途家、千宿、候鸟等国内知名酒店式公寓机构达成合作，并由秀润商业运营公司成立民宿运营团队，为业主的物业提供增值服务。园区还将引进中国纺织工业联合会流通分会、青岛设计师协会等贴合园区产业主题的产业服务机构，满足各行业设计师及联合办公空间的需求。 一期南区汇聚有“金顶奖”设计师刘薇职业装功能定制研发中心、“金顶奖”设计师李小燕纯棉艺术空间、山东时尚产业研究院、中国服装高校设计创新联盟、旅法女装设计师毛毳毳工作室。东方时尚中心通过知名设计师的进驻，带动整个产业链条的资源导入。 东方时尚中心二期目前正在建设中，以时尚大道为中轴点，计划与斯沃琪集团、阿迪达斯集团合作，共同规划斯沃琪时间广场、阿迪达斯运动广场及设计师广场三大主题广场。时尚大道配套规划数字互娱、海洋时尚婚纱摄影、室内极限潜水体验、智慧科技体验馆、高端私人定制、意大利品牌集合店等具备独有性、强吸引力业态。 智慧园区 东方时尚中心以“科技引领时尚，智慧成就产业”为宗旨，以“连接、共享、融合”为理念，利用物联网、大数据、云计算、移动互联网、人工智能等先进技术，依托亿联智云平台泛在互联、开放融合、敏捷智慧的技术能力，将互联网+与园区建设、运营充分融合，打造成为“设施智能、管理协同、服务智慧”的智慧园区，为园区客户、业主、游客，提供各类信息、数据等决策分析服务。 区位优势 2017年青岛西海岸新区GDP总值历史性突破3200亿元，在19个国家级新区中位居第三。预计到2020年，新区GDP总值将突破5000亿元，常住人口达到240万，再创一个新青岛的宏伟蓝图正在逐步实现。 东方时尚中心紧邻青岛西海岸新区滨海大道，沿滨海大道可到达西海岸新区CBD、过海底隧道即可进入青岛主城区，未来可通过风河快速路到达青岛西站，通过新机场高速可便捷到达青岛胶东新机场。园区位居前湾港和董家口港两个世界级深水大港之间，沈海高速、204国道在此交汇，与即将通车的地铁13号线、远期规划中的地铁23号线、青兰高速、疏港高速等形成便捷的交通枢纽，完善的交通系统可实现与外部的快捷联系。 古镇口大学城 按照“创新、开放、共享、文化、活力”理念，青岛西海岸新区正在加快建设国际领先、可容纳十万师生规模的古镇口大学城。 目前大学城已引进中国科学院青岛科教园、哈尔滨工程大学青岛校区、中国海洋大学西海岸校区、中国国防大学现地教学基地、公安部常备维和警队训练基地、武警消防指挥学院和青岛军民融合学院、青岛港湾学院、青岛滨海学院珠山校区等多所高端院校和普通高校，这里正在成为国际高端教学科研平台，为西海岸新区发展提供强有力的科教支撑。 军民融合 青岛西海岸新区是目前设立的19个国家级新区中唯一被赋予军民融合战略使命的国家级新区，承担率先建设“国家级军民融合创新示范区”的国家使命。 近年来，青岛古镇口军民融合创新区引进了16个国防科技创新团队、6名工程院士、7名“**”专家以及海藻活性物质国家重点实验室等实验研发中心20余个，设立国家军民两用技术交易(山东)中心，促进高科技创新成果转化。规划建设军工产业园，重点引进军工集团和科研院所，培育发展船舶海工、航空航天、电子信息、新材料等新兴军工产业，组建全国首个军民融合食品保障联盟，引进培育涉军涉海项目140个，总投资1200多亿元。古镇口融合区积极探索军民融合深度发展的新路径、新方式，形成了全要素、多领域、高效益的军民融合深度发展格局，创出了军民融合深度发展的“青岛模式”。 东方时尚中心正积极在纺织服装领域率先推进军民科技协同创新、军地人才双向培养交流使用、社会服务和军事后勤统筹服务等工作，遵循“搭建务实合作平台、创造实实在在价值”的理念，把握深度融合下军地两用技术应用的新动能、新机遇，积极整合各方资源，加快呈现“三大平台、两大基地”，加快推进军用纺织科技成果转化、军旅时尚创意设计、军旅文化推广传播、军队后勤保障地方化，使之成为古镇口军民融合创新区内纺织服装产业军民融合创新发展的一大亮点，为实现中国梦、强军梦贡献更大力量。 自然环境 西眺大珠山峰峦叠翠，四月杜鹃花开如梦，东瞰灵山岛浮翠欲滴，美不胜收。 东方时尚中心北侧正在规划建设亚洲第一的城市中央公园——西海岸中央公园，占地面积约5000亩，以森林为基底，以水系为脉络，充分衔接山、海、岛、城，打造兼具森林休憩、滨海观光于一体的生态休闲中心，建成后将可与著名的美国纽约曼哈顿中央公园相媲美。 与园区一路之隔的是按照4A级景区和全国国防教育基地标准建设的国内首个海军文化主题公园。海军公园规划理念取自波浪，并充分融入海军元素，通过透水地坪、小粘石、自然石和景观石等有机结合，安置退役海军装备实物及雕塑，形成独具军事文化色彩和自然景观相融合的开放性滨海公园。 园区还将自建“军港之恋”滨海公园和时尚大道主题广场，将吸引全国大量的游客到此度假和游玩。 工作即生活 生活即度假 园区内部配套以打造城市新品位、产业新高地、时尚新生活的全新体验园区为主要理念，在东方时尚中心，居住和生活不再泾渭分明，而是紧密的融合在一起。 东方时尚中心将时尚体验做到极致，用购物、休闲、娱乐、度假、工作满足你对于时尚生活的所有想象，整个园区仿佛就是一个“无处不嗨”的生活场。

青岛亿联物业管理有限公司

1:1

二期尚合公寓3.6元/月/平米

否

市政供暖

二期尚合公寓地下245辆、地上72辆个

旅游专线L6路、黄岛307/101/102/105路、军民公交专线81/181路

周边商业：园区自身配套创意商街、时尚大道等商业配套、项目周边社区配套商业

周边景观：项目所在区域内山、海、滩、岛交相辉映，自然环境优美，地理位置得天独厚，大珠山峰峦叠翠，林木茂密，碧水、青山、奇石和谐融为一体，万亩天然杜鹃花海蔚为壮观。东与海上画屏、北方第一高岛——灵山岛遥相呼应，西有万亩蓝莓基地，可提供优质的绿色有机蓝莓和果蔬精品。气候温和湿润，没有重污染化工企业，空气中负氧离子浓度远高于世界卫生组织规定的“空气清新”标准，被视为天然氧吧，是学习、工作、创业和居住的不二之选。

周边医院：青岛滨海学院附属医院(即军民融合三甲医院）

周边学校：哈工程大学青岛校区、中国海洋大学西海岸校区、中科院青岛科教园、海军希望小学、青岛港湾学院、青岛远洋船员学院、青岛军民融合学院、青岛滨海学院珠山校区、古镇口海军中学(十二年制启德实验学校)