南京宏图上水庭院基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南京乐居

基本信息

楼盘名称

宏图上水庭院
楼盘别名

宏图庭院,上水庭院,宏图上水
区域位置

雨花台-城南
物业类型

住宅,别墅,商铺
参考价格
楼盘地址

雨花台-雨花宁南大道与共青团路交界处（软件大道地铁站旁）查看地图
售楼处地址

雨花区宁南大道与共青团路交汇处（软件大道地铁站旁）上水园现场
开发商

南京源久房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

小高层,联排别墅,叠拼别墅
绿化率

39%
占地面积

147600㎡
容积率

1.4
建筑面积

275332.71㎡
物业类型

住宅,别墅,商铺
规划户数

510户
项目介绍

　　宏图上水庭院位居城南板块的核心地段，东邻机场高速，南达软件大道，西到花神大道，北至郁金香路。项目主入口就是地铁一号线南延线软件大道站，是主城稀有的地铁别墅。　　整个项目分三期开发建设。一期住宅已交付；现在售二期规划为高端别墅区，开发建设有别墅25栋，共219套，其中叠加140套，联排70套，三进四院9套。　　叠加别墅主力户型面积为210-230㎡，无论是上层还是下层户型均配有60-100㎡不等的阳光地下室。联排别墅主力户型面积为290-323㎡，每户均配有100平方米左右全明地下室。开间7.2米的联排别墅除拥有面积阔绰的前庭后院，更以挑空客厅、家庭厅、夹层以及多阳台、露台设计，极大提升着空间的延展性和实际使用空间。　　项目建筑风格沿承金陵历史文脉，结合中西文化的交融，并加以现代元素，引入内庭、外院的设计，是一种带有中国人院落情结和浓郁民国文化的城市名门院落。景观设计以“溪流上错落有致的院子”为精髓，通过中央水系与私家院落的巧妙结合，营造出通而不透、舒适惬意的景观环境。此外，为了能给客户创造更多的附加值，园区特意为每户业主赠送地源热泵、中央除尘、净水处理系统，将城市生活样板与别墅生活方式结合的淋漓精致。　　机场高速、绕城公路、宁溧路高架等多条快速通道环伺，辅以禄口机场、火车南站、汽车南站、地铁，为业主营造出最完善的立体出行体系。地铁6站路即到新街口，开车沿中山南路约20分钟直达新街口，沿大道往西约15分钟直通奥体CBD。周边公交线路配套完善，有46、86 等六条线路，可以方便到达市内各区域。　　项目周边省重点中学、双语小学、体育公园、科技馆、花神湖、超市、银行、菜场等配套成熟，并且分布有13家上市公司及高科技公司，可以称得上是为高知、高素质人群量身定做的“人居生态住宅区”。

配套信息

物业公司

骏广物业
车位配比

1:1.2
人车分流

否
车位

570个
交通情况

共青团路,46路、99路、112路公交车，地铁1号南延线软件大道站
周边配套

周边商业：大型农贸市场、苏果超市、宁南汽车贸易

周边景观：其他：雨花台区体育公园、南京青少年科技活动中心

周边医院：市第一医院南院

周边学校：雨花台小学、雨花台中学、宁南小学(在建）