天润城

天润城

天润城

浦口-江北

住宅,商铺

浦口-浦口区沿江街道京新628号（浦口浦洲路南侧） 查看地图

大桥北路77号中国电信大楼

南京天华百润投资发展有限责任公司

高层

42%

2660000㎡

4.52

3600000㎡

住宅,商铺

23000户

70年

　　天润城占地4260亩，规划总建筑面积360万平方米。它北依浦洲路，东临南浦路，紧邻宝塔山和大桥北路，空气清新，自然环境优美。距长江滨岸1公里，邻近东南大学、南京大学、高新区。周边公交有136(区间)、175、132(区间)、131、132、136、159、鼓扬线、盐工线、盐葛线、盐滁线、盐浦线、中六线、汉六线、地铁3号线等，交通便利。居住区自身的整体设计非常完美，依托苏宁环球集团雄厚的资金实力和优质低价的服务理念，创造出一个人性化的居住空间。居住区推行江北首创的“新街坊”式的居住理念，每个组团自成体系，同时以有形的绿化物围成“四合院”的形式。内部居民可以在这个围合式的大家庭里充分交流。交通上实行人车分流，车辆直接进入园区地下车库，这样，保证完美居住条件的前提下，使得居住区的安全指数大幅度提升。闲杂人等很难避开众人视线进入组团内部，重点突出居住安全和邻里和睦的主题。 　　现在在售的天润城12和14街区位于百润路以西，中心路以北，天华路以东。跟13街区一起是一个既相互独立，又互有联系的居住区。整个地块是个不等边四边形。14街区位于12街区的北边，中间隔一条民兵路。东西长约1030米，南北宽约880米，容积率1.95，建筑密度18.96%。采取点式高层和板式小高层相结合的布局，形成高低错落，点线结合的布局。 　　12街区东南角是一个5层的商业中心，在商业中心的下面，就是3号线京新站出口，所以天润城是真正的地铁口楼盘。5层的商业中心定位是地铁口的服务于整个天润城的商业配套，会有水果超市，儿童教育中心，品牌餐饮，品牌服饰。沿街商业中心设置于小区主入口和外围，展现了整个居住区的高品位形象，形成景观亮点，以“便民不扰民”为原则，布置于整个社区的外围，既隔离噪音，又方便居民日常需要，充分发挥沿街商铺的价值。 　　小区南大门出口是中心路，从中心路往东步行6百多米就是一个公交枢纽，是136区间和132区间的终点站，可以直达市区。从西出口的天华路到大桥北路，公交线路就更多了。 　　12街区距离九街区的小学约几百米远。14街区的生活配套非常完善，设有2个社区服务中心，1个卫生服务站，还有篮球场，和特别规划的临近景观河的健身场地。小区内也还配有一个12班的幼儿园。12街区和14街区设有3个地下停车库和地面停车场。以后地下停车库会定价出售给业主。地上停车位用于出租或临时停泊。人车分流，以人为本的原则规划道路交通系统，保证居住区的安全和安静。 　　12街区和14街区的景观丰富而细致。30米宽的天润景观河从南往北穿过小区，沿河岸两侧打造大块的中央景观区。天润河是长江的泄洪河流，视线开阔。河道上架设景观桥链接东西两岸。还有两块大型的组团绿地分布在小区，构成中心花园。出小区后，往东十几分钟可到江边沿江风光带闲庭信步，往西上穿过15街区可以到宝塔山登高远眺。政府还规划投资上亿元把宝塔山打造成一流的山体式公园。 　　天润城12街区和14街区户型是全功能优居户型。客厅均设独立宽大阳台，让主客都拥有阳光一样的心情。明厅，明卧，明卫，明厨，玲珑剔透的人性化户型充分尊重人的需要。视野开阔，采光好且互不干扰。家家邻景，户户通透。

清江花苑物业管理有限责任公司

1：0.8

1.51元/月/平米

否

水电表均为一户一表，每户独立水表

18400个

531、532、536、D4、D2、D3、502、503

周边商业：金盛国际家居、南京装饰城

周边景观：小区以十字景观为核心,向外发散,贯穿南北,依照自然地貌,以贯穿小区的天然河流为基础进行了梳理整和,建有水上平台,人工缓坡,河边步行小路

周边医院：南京新华鲁抗大药房连锁有限公司双垅NO.12

周边学校：东南大学、南京大学、南京工业大学江浦学院和高新区