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楼盘名称
水晶蓝湾
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楼盘别名
翠屏水晶蓝湾,绿城水晶蓝湾
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区域位置
江宁-江宁
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物业类型
住宅,公寓
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参考价格
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楼盘地址
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售楼处地址
百家湖地铁站以北100米
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开发商
南京卓成房地产开发有限公司
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建筑类型
高层
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绿化率
30%
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占地面积
24898.2㎡
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容积率
3.13
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建筑面积
106410.5㎡
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物业类型
住宅,公寓
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规划户数
840户
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产权年限
65年
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项目介绍
水晶蓝湾，是由翠屏集团与绿城建设共同打造的江宁首席城市综合体项目。属于“绿城新一代城市精品公寓玻璃幕墙”系列。占地37.3亩，总建筑面积11万㎡。由国际酒店，服务式公寓，总统套房，豪华会所，金融中心，商业中心几部分共同组成。
项目地处百家湖CBD核心，占据千亩百家湖最后一处一线临湖的位置。周边配套高档齐全。金鹰天地距项目仅50米，百家湖1912距项目仅200米，规划中的万豪酒店距项目仅咫尺之遥，百家湖地铁站无缝对接项目地下商业。江宁会展中心、英国国际学校，湖滨金陵饭店等环绕周围。项目交通极为便利，紧邻双龙大道，机场高速，距南京南站仅地铁4站。
水晶蓝湾秉承绿城一贯的精工品质，以精益求精的态度雕琢顶级豪宅的每一个细节，全玻璃幕墙立面，8.8米挑高入户大堂、3.25米奢适层高，2.1米超宽豪华公共走道，约4000元/平米的顶级精装……无一不体现江宁首席地标的尊贵地位。
水晶蓝湾南楼由总统套房与法国柏栎湖滨国际公寓酒店组成，柏栎酒店(Paxton Vacances Hotel & Suits)品牌创始于法国本土，已有40多年历史，主要从事酒店公寓投资运营、地产服务和地产投资。公司旗下运营的国际化精品酒店在欧洲巴黎、里昂等世界城市拥有80家星级酒店、2300栋度假别墅、5800套客房和别墅，在欧洲享有极高的声誉、拥有极高的口碑。同常规国际五星级酒店的刻板规约不同，柏栎更多了些法兰西的浪漫性格，它倡导浪漫个性化酒店服务，给客人愉悦的入住体验。无论您何时入住，您都能看到熟悉的微笑，每一个舒适的体验都被温暖的照顾到。水晶蓝湾与柏栎酒店共同推出的法国柏栎湖滨国际公寓酒店是南京市场首个真正意义上的产权式酒店，一经推出便收到市场的热烈追捧，现已基本售罄，南楼总统套房也已销售过半。
伴随着南楼的成功，水晶蓝湾与柏栎酒店深化合作，将一线观湖楼王——项目北楼共同打造为南京首家可售式超五星服务公寓——柏栎阁。服务式公寓是指为中长期高端商住客人提供一个完整、独立、具有自助式服务功能的住宿设施。服务式公寓地处商业繁华中心、拥有良好的居家氛围，同时提供高端生活配套及服务功能，是高端精英人士居住的极佳选择。江宁拥有1000余家外企，45家世界500强企业，近万名外籍人士和高级管理人员，而服务式公寓未来的使用人群，将主要针对这些客户。其拥有的高额租金承受能力，将为购买柏栎阁的客户带来远高于市场的投资回报。目前南京市场仅有1家服务式公寓，且只租不售，其130平米的两房月租金在2万左右，供不应求，市场潜力巨大。而为使柏栎阁能更完美的服务客户，为客户带来愉悦舒适的生活享受。水晶蓝湾更投资亿元，打造约4000平米的顶级会所。拥有室内恒温泳池，24小时无国界餐厅，健身会所，spa会所等高端配套。而柏栎酒店也将对柏栎阁提供物业服务。使得柏栎阁成为南京第一个真正拥有超五星酒店服务的顶级公寓。柏栎阁仅有400席，分别为50,75平米的豪华套房公寓，110平米的豪华两房公寓及220平米的总统套房。
水晶蓝湾?金融中心为江宁乃至南京罕见的一线观湖的独立办公体，总建面约2000平米，实际使用面积为4000平米。共分3层。全玻璃幕墙设计，一线观湖景观，充足车位配比，柏栎酒店，1912，金鹰，奢华会所、地铁等高端配套齐全，设计之初即定位为满足大型金融类企业经营，办公，接待等全方位功能的独立中心。
水晶蓝湾?商办中心地处高端人群汇聚之地，南临金鹰天地，北临百家湖广场，东临百家湖1912，西临双龙大道。面积从70平米至300平米，一层层高8.8米，二层办公天地层高6.5米，使用率极高。新街口金鹰旁的街铺，10年增值800%仍然奇货可居，在百家湖CBD商业中心已进入快速发展期时，水晶蓝湾?商办中心无疑是将是极具投资价值的“原始股”。
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