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华邦观湖别院

南昌高新区瑶湖地王项目
待售 高新开发区 瑶湖商圈 1号线 低密社区
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基本信息

  • 楼盘名称
    华邦观湖别院
  • 楼盘别名
    合肥华邦,瑶湖地王
  • 区域位置
    高新开发区-瑶湖商圈
  • 物业类型
    住宅,公寓,别墅,商铺
  • 参考价格
    售价待定 变价提醒
  • 楼盘地址
    高新开发区-高新技术开发区 蜚英路以西、新月路以北 查看地图
  • 售楼处地址
    高新技术开发区 蜚英路以西、新月路以北
  • 开发商
    合肥华邦集团有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,联排别墅,多层,小高层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    73352㎡
  • 容积率
    1.2
  • 建筑面积
    140700㎡
  • 物业类型
    住宅,公寓,别墅,商铺
  • 规划户数
    459户
  • 产权年限
    住宅70年 商业40年
  • 项目介绍
    观湖别院项目位于南昌市高新区蜚英路以西、新月路以北，面积约为110亩，容积率为1＜FAR≤1.2，为高新区超低容积率建筑，楼面价为9450元/㎡。 项目位于地铁一号线东延线路瑶湖东站口，预计2021年建成通车，项目所在的麻丘规划的综合功能区，近北部规划有LED产业园与航空城，整个麻丘版块将以瑶湖为核心，打造产业园、航空城集群以及品质居住的综合性版块。 华邦•观湖别院规划17栋3层联排、8栋5层洋房、4栋8层小高层以及4栋13-14层小高层等住宅产品，共33栋住宅。另外，还规划1栋9层办公综合楼及沿街2-4层商铺。 项目总建筑面积约14.07万㎡，其中住宅建筑面积约7.03万㎡，户数为459户，户均面积153㎡ 。而项目容积率为1.2，建筑密度28.39%，绿地率30%.

配套信息

  • 物业公司
    待定
  • 物业费
    待定
  • 人车分流
    否
  • 车位
    待定个
  • 交通情况
    一号线延长线
  • 小区配套
    待定
  • 周边配套
    周边商业：奥体天虹、华润（地铁2—3站），16万㎡奥特莱斯、10万㎡购物天地
    周边景观：奥体中心、水上运动中心、100万㎡瑶湖森林公园
    周边医院：南昌第一医院（三级甲等）、麻丘卫生院
    周边学校：瑶湖大学城7所高校，麻丘高级中学（百树教育集团）

历史价格走势

华邦观湖别院 5月新房均价

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