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云南城投集团汀兰湖——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】云南城投集团汀兰湖位于温泉东大道8号（昌樟高速金燕国际温泉城、生米出口）,新建区流湖板块远郊盘【项目亮点】 1、项目价格为7000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积78~88㎡，涵盖2,3居室3、项目周边，有5个学校【价格分析】该楼盘均价低于新建新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积1006666㎡；建筑面积1280000㎡；有59栋；总共1523户；建筑类型包括板楼、独栋别墅、双拼、联排、多层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市莱蒙物业服务有限公司;物业费住宅：1.3元/平米/月；别墅：2.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。【户型分析】 Y户型-二居室-建面约78㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图Y户型该户型建面约78㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。户型方正，居住舒适。南北通透，通风性好。全明格局，采光效果好。动静分区，规划合理。实用率高，空间不浪费。高层88平-三居室-建面约88㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层88平该户型建面约88㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。户型方正，半通透，餐厅、客厅以及阳台相连，空间感较大；三开间朝南，客厅、次卧以及主卧朝南，采光效果不错。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有9个公交站，最近的是东江桥(公交站)，距离367米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有5个学校，最近的是尊老爱幼，距离492米。医疗配套：附近有1个医院，最近的是流湖乡卫生院，距离4911米。商业配套：附近有20个商超，最近的是新世纪超市，距离53米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含78~88㎡,价格约7000元/㎡，适合意向定居新建的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-13 14:15

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