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余姚漫悦湾——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】余姚漫悦湾位于浙江省宁波市余姚朗霞街道迎霞北路与欣朗路交汇处,约30万方全龄段品质大盘【项目亮点】 1、项目价格为16000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积88~128㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于余姚新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积164531㎡；建筑面积303015㎡；有11栋；总共2787户；建筑类型包括多层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为国家一级资质物业;物业费住宅：2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 128㎡户型-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图128㎡户型该户型建面约128㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。该户型设计成四房两厅三卫，地上二层和地上三层是主要的休息区，三层为独立主卧加大露台设计，二层有两个朝南卧室和一个卫生间。128㎡户型-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图128㎡户型该户型建面约128㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。该户型设计成四房两厅三卫，地上二层和地上三层是主要的休息区，三层为独立主卧加大露台设计，二层有两个朝南卧室和一个卫生间。A户型-三居室-建面约88㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约88㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。三室户型，功能性齐全，可满足一家三口需求；三开间朝南，阳光充足，南向两个房间都带有飘窗；轩朗客厅与餐厅隔而不分，南向直通阳台。E户型-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。四开间朝南神户型，生活处处皆是各种party；孩子洗菜父母掌勺，U型厨房的幸福刚刚好；旁边宽敞的餐厅，与客厅及南向阳台相连。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是南王(公交站)，距离348米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是低塘镇中心幼儿园，距离806米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是低塘中心卫生院，距离1045米。商业配套：附近有25个商超，最近的是宁波余姚宝龙广场，距离243米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88~128㎡,价格约16000元/㎡，适合意向定居余姚的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-10 09:12

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