天庆莱茵小镇

天庆莱茵小镇

天庆莱茵小镇

雁滩

住宅

雁滩-城关城关区南滨河东路(北面滩新村北侧) 查看地图

南滨河东路（北面滩新村北侧）

兰州天庆房地产开发有限公司

塔楼,小高层,高层

41.1%

66645㎡

2.80

240000㎡

住宅

1820户

70年

　　天庆莱茵小镇由兰州天庆房地产开发有限公司开发，项目位于兰州城关区北面滩新村北侧，南滨河东路,与联合大学为邻。 　　项目概况：莱茵小镇占地面积约6.6533万平米(即99.8亩)，总建筑面积24万﹐。整个社区由15栋联体高层(25栋单体建筑)构成，共1820户，分别为11+1、18、22、26层高,小镇共有14种户型，以经济实用的中小户型为主,户型面积从62﹐-242﹐，套内安排卧室、起居、餐厅、储藏室等基本空间，交通顺畅。1-12号楼为精装修，13-15为毛坯房，分两期销售：一期11栋楼，二期2、3、9、14号楼共4栋。小镇外立面以欧式新古典主义意向设计，预计小区总投资8亿元。天庆莱茵小镇绿地率41.1%、建筑密度23.17%、建筑容积率2.8。 　　项目工程内容包括高层住宅楼、幼儿园、会所、停车场、商业、绿化景观、园区道路及其他附属设施等.小镇拥有兰州首个小区“邻里之家”,院内1-11号楼底层设置了会客厅、娱乐室、乒乓球室、健身房、台球室等公共空间；并单独开辟了保姆房、公寓等配套房间，业主可租用。景观规划采取循环水系，实现人车分流。 　　按揭贷款：中国银行提供按揭。首付两成。 　　交房时间：毛坯房2010年6月交房，精装房2010年8月交房。 　　生活配套： 　　★小镇西侧和北侧规划了open mall商业街。 　　★五班幼儿园，满足小区住户的子女入托需求。 　　★地下停车位按照与套型1：1设计，满足小区未来的发展需求。 　　★小镇广场、道路、适合各年龄阶段的健身设施等，功能完善，充分考虑业主需求。 　　园林生活： 　　小镇室外环境景观由香港土木组工程有限公司担当。设计主题以欧式园林景观风格为主体，规划设计突出以协调、舒适、适用、美观、自然为主调，营造了以水景景观、林荫大道为核心的大型景观园林，同时设计广场、露天剧场、太极草坪、雕塑、钟楼、木栈道、花架、凉亭、特色塔楼及喷泉等景观。同时41%的超高绿化率，给住户有氧鲜生活。 　　精装成品房： 　　小镇1#—12#楼为精装修成品房。通过“彩虹计划”之市场调查、设计大赛、工程招标、全国采购等一系列完整、科学的精装修解决方案，集各品牌之大成，以全明星阵容精心打造兰州精装修成品房典范。 　　3a进展： 　　天庆莱茵小镇于2007年11月通过了住宅性能3a级预审，3a对住宅的适用性、环境性、经济性、安全性和耐久性五大项进行了严格的规定，小镇将作为甘肃省首个3a品质社区，将大幅提升兰州人的居住品质。 　　2009年6月14日天庆莱茵小镇迎来中华人民共和国住房和城乡建设部组3a中期检查团，经过检查团详细检测，认定小镇通过3a住宅中期检查 　　天庆莱茵小镇广告集锦： 　　2008年7月28日：莱茵小镇，来了！(甘肃省首个国家住宅性能评定3a住宅小区) 　　2008年7月30日：引领就是超越，从2a到3a(甘肃省首个国家住宅性能评定3a住宅小区

甘肃天庆物业管理有限公司

地下停车位按照与套型1：1设计

1.80元/月/平方米

否

采用地板辐射采暖，小区燃气锅炉集中供暖

暂无资料

1400多个个

有4条公交线路：乘坐82、135路车在鸿运润园下车，向东步行200米即到；乘坐16、17、140、141路公交车在新港城终点站下车向东200米即到；自驾车可走南滨河路直达小区门口。

★五班幼儿园，满足小区住户的子女入托需求。

小镇广场、道路、适合各年龄阶段的健身设施等，功能完善，充分考虑业主需求。

中小学:华侨学校、宋家滩小学、雁滩中学

小区内的哥大双语艺术幼儿园

院内1-11号楼底层设置了会客厅、娱乐室、乒乓球室、健身房、台球室等公共空间；并单独开辟了保姆房、公寓等配套房间，业主可租用。

周边商业：综合商场:兰新超市、雁滩商贸城、兰州旧货市场、兰州图书批发市场 小镇西侧和北侧规划了OPEN MALL商业街。

周边景观：以水景景观、林荫大道为核心的大型景观园林，同时设计广场、露天剧场、太极草坪、雕塑、钟楼、木栈道、花架、凉亭、特色塔楼及喷泉等景观

周边医院：黄河医院、骨伤科医院、省人民医院、兰大一院

周边学校：小区内的哥大双语艺术幼儿园 华侨学校、宋家滩小学、雁滩中学