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楼盘名称
正茂御景东方
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楼盘别名
正茂御景东方,兰州,兰州房产,兰州新盘,兰州新房,兰州楼盘,兰州正茂·御景东方,正茂,御景东方,兰州御景东方
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区域位置
城关
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物业类型
住宅
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参考价格
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楼盘地址
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售楼处地址
城关天水北路3111号（项目东侧一楼会所）
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开发商
甘肃正茂房地产开发集团
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建筑类型
板楼,高层
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绿化率
58%
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占地面积
19980㎡
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容积率
4.30
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建筑面积
105000㎡
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物业类型
住宅
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规划户数
253户
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产权年限
50
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项目介绍
正茂御景东方是甘肃正茂集团打造的顶级水岸名宅，项目东临天水北路，北接兰州市政公园、雁滩黄河大桥，徐家山公园，南拥甘肃省政协办公大楼。
社区占地面积37亩，总建筑面积10.5万平方米，总投资额3.68亿元。小区共由5栋楼及1个会所组成，共253套，其中：1#楼地上11层，现已封顶，共计70套；面积区间：129㎡-316㎡；2#楼地上东22层/西24层，共计84套；面积区间：311㎡-340㎡；3-5#楼地上24层，地下2层，共计99套；面积区间：300㎡-320㎡。
在设备设施上，配备了美国雷诺仕LENNOX中央空调、法国SCHNEIDEI配电柜、芬兰通力KONE电梯、德国SIEGENIA-AUBIKG呼吸窗、韩国三星SAMSUNG监控系统、美国专威特DRGVIT外墙保温、美国凯利CARRIER风机盘管、法国戴思乐 JEAN DESJOYAUX泳池等。中国名牌步阳分户门、香港坚朗KINLONG五金配件、采用投资高，生态、绿色、安全、环保节能、经济的地温热泵中央空调进行采暖、制冷、24小时热水；断桥铝合金中空玻璃，新风系统、恒温系统、外墙保湿系统(节能65%)、防噪音优化系统等20多个国际国内的名牌产品，确保了居住的舒适性、安全性、节能性、环保性。
物业管理则引进了国内最具实力的素有“中国第一管家”之称的中海物业为业主提供专业、贴心的服务。
正茂御景东方3号商务接待写字楼，位于御景东方项目西南角，总面积13000平米，坐北朝南，与御景东方社区完全隔离，形成了一个独立的商务空间；3号楼配备有雷诺仕中央空调、芬兰通力原厂定制电梯和270度观景电梯，24小时热水、直饮水、光纤、电话等设施,营造出一个五星级的商务环境；8.4米挑空酒店式精装接待大堂,360度全维景观视野。3号楼整层1100平米起售。
正茂御景东方2005年度被上海住交会评为“中国百强名盘”； 2005年12月被2005中国房地产细节展组委会评为“中国最具居住价值楼盘”，2006年6月荣获“联合国生态环境住宅金奖”。项目于2005年4月中旬开工启动，2007年竣工。建成后的正茂·御景东方将成为兰州乃至西北地区的标志性顶级版水岸空中名宅。
1.地理位置独特优越，周边均为永久性城市景观；2.户型设计新颖、大气、舒适；3.多项高级配套设施独创兰州开发记录，科技含量较高；4.整体规划设计豪华，定位名人、名河、名宅。
正茂御景东方的规划设计采用“一心、两横、三点”的半围合式的布局，将小区的建筑与园林景观巧妙融合起来；户型设计实现南北通透，在甘肃房地产市场上率先创造或引入了“空中庭院”、“植土阳台”、“挑高大开间客厅” “270°观景电梯”、“二重大堂”等元素。
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物业公司
兰州正盛物业公司
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车位配比
0:253
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物业费
2元/月/平米
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人车分流
否
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供水方式
市政供水
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车位
253个
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交通情况
16路、26路、135路、140路、141路
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周边配套
- 周边商业： 综合商场:商铺价格7000元/㎡至1.8万元/㎡；雁滩家具市场、雁滩建材城、西北商贸城
银行:农业银行，工商银行
- 周边景观：雁滩黄河大桥，徐家山公园
- 周边医院：省人民医院、兰大一院
- 周边学校： 中小学:宋家滩小学、华侨学校
幼儿园:社区幼儿园、华侨幼儿园
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