中楷信斟酌

中楷信斟酌

中楷信·斟酌

罗庄

住宅

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罗庄-罗庄区滨河大道中段（小埠东橡胶坝南侧） 查看地图

罗庄区滨河大道中段（小埠东橡胶坝南侧）

北京中楷信投资有限公司

高层

63.5%

1200000㎡

2.67

260000㎡

住宅

70

　　中楷信集团是一家以文化投资为主的大型民营企业集团。多年来，中楷信集团秉持“木文化”的企业精神和“扎根 文化、追求艺术、创造品质、实现大我”的企业使命，从北京至全国实现文化投资、文化地产的不断扩展；主营业务涉及商业运营、资本投资、文化经营、文化地 产、艺术酒店及各类贸易。 　　中楷信集团2012年强势入驻文化名城临沂，整合专业团队与产业链，携手山东美澳置业有限公司开发项目清水湾花园，通过产品文化、企业文化、地脉文化三级体系，注入到中楷信•斟酌项目的后期开发建设中，营造浓郁的文化氛围。 　　根据规划，中楷信•项目一期将依托现有的独栋别墅、叠加别墅、小高层、高层产品从园林景观、社区文化活动等方面注入儒、释、道国学文化因子，将小区打造 为欢乐、幸福、健康、和谐的文化社区；二期、三期项目将打造临沂国际形象示范区、临沂商业综合体项目地标和临沂城市商业副中心。 　　一、 区位价值： 　　1. 片区发展机遇：沂河为临沂市的城市名片，滨河大道为连接城市南北的交通干道。城市的扩容发展决定了向南发展的态势，城南片区，有大量的原始居民，各个地产项目建设渐渐 拉开阵势，接下来该片区必将成为临沂又一个中央居住区、商业副中心。 　　二、 规划价值： 　　1. 一期楼座排布：本项目一期为最大化的利用河景资源，依项目地块西高东低的先天条件，将住宅楼座按按“倒U”字型面河排布，保证户户观河，家家瞰景； 　　2. 二、三期规划价值：北京中楷信投资集团以国际化的占位思考和城市运营的视角将二、三期地块规划为现代化、城市化融合现代时尚和传统文化含义的商业综合体，该项目未来将成为本区域的商业休闲中心，文化居住中心，届时将与鲁商凤凰城呈南北呼应之势。 　　三、 园林价值： 　　社区以主入口景观为轴线，精心打造四大水系三大园区，打造精品园林景观。以临沂三大名人——王羲之、诸葛亮、刘洪的代表作品为命名，即兰亭(王羲之-《兰亭序》)，诫子(诸葛亮-《诫子书》)，乾象(刘洪-《乾象历》)； 同时还有名贵树木及石景 　　四、 产品价值： 　　一梯梯一户南北通透观河板式高层：客厅面宽达6m，且配有270度观景阳台，最大可能的保证阔景观河效果；星级阳光入户大堂、豪华电梯厅 　　五、 社区配套价值： 　　为丰富社区居民的文化生活，我们精心打造网球场、篮球场、室内乒乓球室、等休闲健身设施，并在小区内配备无线社区网络服务、修建社区健身广场等配套，让社区生活奢享极致 ； 　　六、 物业服务价值： 　　豪宅的价值不仅仅体现在建筑品质，更体现在超级的居住享受和周到、完善的物业服务上。 　　七、 建筑品质价值： 　　1. 承建商： 　　江苏省苏中建设集团股份有限公司、南通建筑工程总承包有限公司 　　2. 建筑质量： 　　临沂首家采用灌注桩后压浆技法的地产项目，采用钢筋混凝土剪力墙结构，确保地基牢固，抗震7级以上，防烈度8级。

山东森信物业

1.4元/月/平米

否

周边学校：光耀实验小学、光耀实验中学