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碧桂园山湖湾

拥有约30万平米天然湖泊

9.1

在售公园菜市场刚需盘品牌地产

新预许字第2017070号

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新会-江门市新会区第一水库旁查看地图
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碧桂园凤凰城——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】碧桂园凤凰城位于江门市新会区第一水库旁,拥有约30万平米天然湖泊【项目亮点】 1、项目价格为4500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积91~120㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于新会新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积200000㎡；建筑面积400000㎡；有73栋；总共2944户；建筑类型包括板楼、独栋别墅。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为碧桂园集团;物业费住宅：1.65元/平米/月;暂无; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.56，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。【户型分析】 03/04户型：91㎡2+1室2厅2卫-三居室-建面约91㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图03/04户型：91㎡2+1室2厅2卫该户型建面约91㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型采用少过道得设计，过道2.9平方米，增加房间得使用率；L型厨房方便生活；主卧大套间，飘窗设计，增加房间透光；预留空调机位。洋房120㎡-三居室-建面约120㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房120㎡该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。南北通透，采光充足，干湿分离，动静分区，双阳台设计，通风采光，视野好。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有24个公交站，最近的是大泽碧桂园(公交站)，距离585米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是美加幼儿园，距离665米。医疗配套：附近有10个医院，最近的是牙科，距离1616米。商业配套：附近有25个商超，最近的是芙蓉兴盛店，距离142米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含91~120㎡,价格约4500元/㎡，适合意向定居新会的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-03-26 10:56

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碧桂园山湖湾新会

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乐粉_2021070*** 2022-01-02 16:27:06

千亩湖山大城湾区不限购 4字头起带装修
乐粉_2021070*** 2021-12-21 11:27:41

买房回来过大年！！终于在碧桂园有我的一个小窝啦！在外工作一年就买到！好幸福！

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