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奥园峻廷湾——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】奥园峻廷湾位于江门鹤山新环路沙坪新一小旁,千亩水乡景百年学府旁【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6934元/㎡可供参考2、项目户型面积102~136㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6934元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积230000㎡；建筑面积700000㎡；有14栋；总共4514户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广州奥园物业服务有限公司恩平分公司;物业费别墅：2.5元/平米/月；住宅：1.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.49，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 3-4栋02/03户型102㎡2+1房2卫-三居室-建面约102㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3-4栋02/03户型102㎡2+1房2卫该户型建面约102㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。此户型中规中矩，设计2+1房全明亮户型，玄关入户，有一定私密性；客餐一体化，把空间统一利用起来，卧室均带飘窗，朝向西北，望古劳水乡。5栋01户型-四居室-建面约136㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图5栋01户型该户型建面约136㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。136㎡户型，4房2厅2卫设计，整体户型较方正，动静分离，阳台连接客厅及卧室，采光性更强；双主卧套房设计，适合三代同堂居住。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是新业路口(公交站)，距离622米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是鹤山沙坪第一小学(峻廷湾校区)，距离167米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是高德口腔诊所，距离529米。商业配套：附近有25个商超，最近的是昆仑好客，距离119米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含102~136㎡，适合意向定居鹤山市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-15 11:38

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乐粉_2022072*** 2023-09-27 16:40:46

刘经理【136]【8046]【5660]大家好，开发商直营购房平台，线上咨询额外98折具体可咨询工作人员。3
乐居网友 2017-03-13 01:08:31

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