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新熙花园——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】新熙花园位于新会区会城大道29号,新会圭峰片区住宅区【项目亮点】 1、项目价格为11500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积86~137㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于新会新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积65565㎡；建筑面积173514㎡；有16栋；总共1113户；建筑类型包括板塔结合、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为江门市君泽物业管理有限公司;物业费住宅：1.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.93，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A701/02户型-三居室-建面约86㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A701/02户型该户型建面约86㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为东南。86㎡3房2厅设计，创意空间高达18.5m²，浴室带浴缸，较高面积赠送；此外，户型的大多数墙体可以互通，打造灵动的生活空间。A7栋03-四居室-建面约137㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A7栋03该户型建面约137㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。137㎡4房2厅3卫户型方正实用、朝向东面，可挪出30m²的创意空间，在两套间的基础上，能增设娱乐室、健身房、电影室甚至麻将房等【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是珑城(新熙)(公交站)，距离122米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是雅逸幼儿园，距离459米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是新会区妇幼保健院新院(建设中)，距离909米。商业配套：附近有25个商超，最近的是千鲜汇日用品店商店，距离30米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含86~137㎡,价格约11500元/㎡，适合意向定居新会的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-12 12:05

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