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锦富汇景湾——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】锦富汇景湾位于滨江新区规划建设石郡路与石头路交会处东北侧(新体育中心旁),滨江新区湖景项目【项目亮点】 1、项目价格为12300元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积96.45~129.87㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于蓬江新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积160000㎡；建筑面积380000㎡；有26栋；总共2398户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司;物业费住宅：1.85元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.25，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 23栋03户型-三居室-建面约96.45㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图23栋03户型该户型建面约96.45㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。23栋03户型，建面约96.45㎡，3室2厅2卫设计，整体户型较方正，动静分离，阳台连接客厅及卧室；主卧套房设计，居住隐私性强。23栋01户型-四居室-建面约129.87㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图23栋01户型该户型建面约129.87㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。23栋01户型，建面约129.87㎡，4室2厅2卫设计，拥有入户花园、生活阳台、观景阳台，其中观景阳台连通客厅及卧室，采光性佳。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是锦富汇景湾(公交站)，距离308米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是穗华·汇景湾幼儿园，距离259米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是万博口腔，距离730米。商业配套：附近有25个商超，最近的是好润汇超市(锦富·汇景湾店)，距离230米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含96.45~129.87㎡,价格约12300元/㎡，适合意向定居蓬江的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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【官方专属顾问刘经理】【136】【8046】【5660】，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！22#，
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现有特十单位推出，承诺买贵包赔.【直接十微】aaa110304 了解。提前预约可以安排看房车，到你家门口接送，提前两小时看房，可额外享受99折，具体可咨询工作人员，胡静。

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