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裕邦新外滩

1不限购经济住宅

8.4

待售刚需盘

开预许字第2016021号

售价待定

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开平市-开平市三埠区迳头兴南大道东路3号查看地图
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裕邦新外滩——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】裕邦新外滩位于开平市三埠区迳头兴南大道东路3号,不限购区江景住宅【项目亮点】 1、项目价格为7300元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积90~113㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于开平市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积152665.61㎡；建筑面积606221.33㎡；有19栋；总共3722户；建筑类型包括板楼、塔楼。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中珠物业;物业费住宅：1.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.98，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 13幢01户型-四居室-建面约113㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图13幢01户型该户型建面约113㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。13栋01户型，建面约113㎡，客餐一体设计；整体实用率高，动静分离；进门有入户花园；主卧大套房设计，带独立卫生间。13栋06户型-三居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图13栋06户型该户型建面约90㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。13栋06户型，建面约90㎡，进门为入户花园，可作为收纳空间；客餐厅一体化，连通南北双阳台，活动空间更大；动静分离，采光充足。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是富强路(北)(公交站)，距离90米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是花蕾幼儿园(中广路)，距离465米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是李生牙科，距离896米。商业配套：附近有25个商超，最近的是三埠旭佳商行(景柏湾店)，距离234米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含90~113㎡,价格约7300元/㎡，适合意向定居开平市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-16 11:22

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裕邦新外滩开平市

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乐居网友 2017-03-13 10:00:08

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