衡阳雅士林欣城江岳府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-衡阳乐居

基本信息

楼盘名称

雅士林欣城江岳府
楼盘别名

雅士林欣城江岳府
区域位置

石鼓
物业类型

住宅
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

石鼓-蒸水河北岸华源支路6号查看地图
开发商

衡阳雅士林房地产有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,多层,小高层,高层
绿化率

46%
占地面积

78亩㎡
容积率

2.1
物业类型

住宅
规划户数

792户
产权年限

70年
项目介绍

衡阳雅士林欣城项目是由浙江雅士林集团投资30亿重金打造的大型高端社区，定位为“百万平米城市山河豪宅城邦”，项目位于衡阳市石鼓区的核心位置，地理位置非常优越，北靠虎形山公园，南临蒸水河风光带，西邻蔡伦大道，东接107国道，三横四纵交通四通八达，多条公交线路到达小区或从小区经过，出行十分方便；项目总占地476亩，总建筑面积近100万平米，107栋，规划户数超5000户，居住人口达2万人，项目绿化率高达42%，建筑密度31.6%，容积率仅 2.3，90%纯板式建筑。项目分东西两个区域，产品形态非常齐全，有亲水别墅(分别“山水、观澜、叠云、听雨”四大类别墅产品)、花园洋房、景观高层、公寓、商铺等，可满足各类成功人士的需求。整个项目规划建筑布局南低北高、内低外高，形似聚宝盆，藏风敛气，上风上水，是不可复制的风水宝地；目前项目13万平米的江南亲水园林已然成形，且项目拥有7800㎡超五星级豪华会所、1100㎡超大露天游泳池，5万㎡风情商业街、3000㎡国际双语幼儿园等完善配套。目前项目已开发至最后一期，前期已推出的3876套房源已经全部售罄，交付使用的已有3600户；目前即将推出的是整个项目最后一期压轴之作----雅士林欣城D区滨江头排瞰江组团----江岳府，本组团占地78亩，总建筑面积11万方，容积率仅2.1，规划建筑楼体共15栋(含2栋高层、5栋小高层、8栋多层洋房)，住宅总户数仅792户，预计分两批推出，第一批将推出3栋小高层洋房和5栋多层洋房(都带电梯)，由东到西，其中G16/26和Y46位于项目东地块，Y21/22/25/26和G14位于项目西地块，本期产品全部为南北通透纯板楼，均为一线南向瞰江绝佳观景房源，产品通风采光性非常好、私密性强，观景角度和效果绝佳；产品的面积段在113-190平米，从经典三房到阔绰四房再奢华复式。

配套信息

物业公司

衡阳雅士林物业管理有限公司
物业费

1.5-1.8（暂定）
人车分流

否
车位

160+1980个
交通情况

137/126/121/130/161/157路
小区配套

7800㎡豪华会所，1100㎡露天泳池，3000㎡国际双语幼儿园(格林沃顿幼儿园)，13万㎡亲水园林，3000㎡架空休闲空间等
周边配套

周边商业：晶珠广场、大洋百货

周边医院：南华附一

周边学校：进步小学/团结小学/成章实验学校/衡阳市实验中学/南华大学/湖南环境生物学院