郑州正商经开广场基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-郑州乐居

基本信息

楼盘名称

正商经开广场
楼盘别名

经开广场,郑州正商经开广场,正商靖凯广场
区域位置

经开区-航海路
物业类型

商业,写字楼,商铺
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

经开区-郑州市航海东路与第九大街交汇处查看地图
售楼处地址

郑州市航海东路与第九大街交汇处
开发商

河南正商经开置业有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

25.26%
占地面积

47736.04㎡
容积率

4.999
建筑面积

296000㎡
物业类型

商业,写字楼,商铺
规划户数

1427户
产权年限

40年
项目介绍

　　正商经开广场总建筑面积29.6万方，占地面积为47736.04㎡(约合71.6亩)，共由8栋楼组合而成，(其中包括3栋23层的精装修甲级写字楼，整层约1600㎡；4栋定制企业独栋，整栋约7200㎡及1栋专属白领公寓)项目容积4.499，绿化率25.26%，建筑密度30.88%。3栋23层的甲级写字楼均采用全部精装修，彻底告别“无精装，不高端”的时代，致力打造高品质商务办公环境。　　本项目设置1个超大型出入口，在1号楼和2号楼中间的位置，4个地下车库出入口，分别在3号楼，5号楼，8号楼，9号楼旁边。本项目配备3222个停车位，与写字楼的配比达到67:1，交通流线较为明确，一条消防环道围绕建筑主体，四个地下车库出入口均远离商业及办公部分的人流出入口设置，办公部分的车辆可以通过中间的广场铺地直接到达两个办公主入口，短暂停留之后再进入地下车库，最大限度的减少车流和人流的交叉。　　1#、2#、3#楼地上23层，地下2层，建筑总高度为99米，地上1F层高5.09m，2-23F层高为4.1m。在功能划分上，地上1-2层为大型商业，2-23层为高端写字楼，地下两层主要是商业、停车场及设备用房。地下一层包括综合商业、专属停车位，中间部分为下沉广场，作为直接对外商业街。地上一层临近广场一侧为办公塔楼入口大堂，大堂约740平米，13.2米挑高，气派辉煌，是企业成功人士身份与地位的象征，写字楼内部办公区采用7部2.5m/s进口国际品牌电梯，大大提高商务办公效率。项目设计采用新东方美学建筑理念，外放内合，半私密围合式建筑形态，九栋楼围合成一个空间完整，视线通透的内广场，在广场中心由南北两侧两个矩形天井通过景观楼梯与地下商业相连通，内院景观与城市景观交相辉映，相互融合。三栋楼整个外立面采用全钢化LOW—E玻璃幕墙，极具现代商务气息，彰显尊贵与奢华，通过外立面造型的变化产生三个标准层平面，商务空间开阔、通透，整层的采光、通风都非常好，有利于营造舒适、健康的办公环境。