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文一塘溪津门

文旅板块交通便利环境好

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在售公园改善盘滨湖区刚需盘

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文一塘溪津门——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】文一塘溪津门位于合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口,省府板块文旅综合体【项目亮点】 1、项目价格为44273元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积127~170㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于包河新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积46652㎡；建筑面积13560㎡；有1栋；总共210户；建筑类型包括板楼、塔楼、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为安徽省文一物业管理有限公司（国家一级物业资质）;物业费住宅：1.44元/平米/月;待定; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.91，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 G2户型127㎡-三居室-建面约127㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G2户型127㎡该户型建面约127㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三室两厅两卫户型；居室布局合理，通风良好；厨房与饭厅紧密相联，方便备餐与用餐。餐厅、客厅、阳台连通布局，打造悠然空间。A1户型127㎡-三居室-建面约127㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型127㎡该户型建面约127㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三室两厅两卫户型；整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；动静分区合理规划。H5户型170㎡-四居室-建面约170㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图H5户型170㎡该户型建面约170㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。4室2厅两卫户型；动静分区合理规划，功能分区较为集中，动静分明；双卫设计充分考虑居住需求，更显奢华生活；三开间朝南，采光通风好。【交通出行】轨道交通：附近有12个地铁站，最近的是华山路(地铁站)，距离736米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是衡山路口(公交站)，距离643米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是北京金色摇篮幼儿园(云谷路)，距离454米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是国科健康院美康体检，距离767米。商业配套：附近有25个商超，最近的是袋树熊超市，距离90米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含127~170㎡,价格约44273元/㎡，适合意向定居包河的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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文一塘溪津门滨湖新区

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乐粉_2019052*** 2019-05-23 08:35:37

文一的房子真的差，塘溪津门是高端改善盘，回迁房都比他好
乐粉_2019052*** 2019-05-22 17:09:11

回迁房都不与，垃圾房

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