东江湾2期名门世家

东江湾2期名门世家

东江湾2期名门世家

新城区

住宅

售价待定 变价提醒

新城区-河源市红星东路与永康大道交汇处 查看地图

沿江东路188号东江首府别墅C-01栋

河源市合和房地产开发有限公司

塔楼,高层

38%

90035㎡

2.0

258620㎡

住宅

1904户

70

东江湾2期“名门世家”位于河源市源城区东城中片区，是城市未来发展核心区域，项目占地面积约9万平方米，建筑面积约18万平方米，东面是规划当中的学校毗邻东江画廊风景线，北面临纬十四路经东江大桥（规划兴建）至河源大学城，西面是红星东路至市区中心方便快捷，南面是纬十三路与东江湾三期衔接在一起。 项目规划由高层纯复式住宅及写字楼、商业配套组成，南面高层部分包括7栋27层住宅、6栋31层与沿街商铺、社区文化中心、幼儿园、中心花园、地下停车场等几功能融合在一起。北面为办公建筑和商业配套，包括2栋写字楼及约5000平方米城市公共广场。 住宅规划采用新古典立面风格，强化了建筑的标识性元素设计，使项目成为一个具有高档品质的建筑群，同时注重建筑单体的景观均好性，采用了一梯二户、一梯三户及一梯四户的点式平面布局，户户做到景观视线良好、南北通透；户与户之间尽最大可能减少了相互的视线干扰，创造出开阔的内部庭陆家景观，使每个单元均有良好的景观面；户型方正实用，每户布局以起居室为主，厨房、餐厅、卫生间相邻布置，卧室集中布置，功能明确、动静分区；小区庭院内部为全步行系统，人行步道结合庭院景观设计，融合广场、特色景观，给人移步换景的空间感受，商业部分人流主要沿小区外围和北面风情商业街行进。 每个组团都有自身特色的景观设计，增强了空间的识别性和趣味性，同时具有一定围合性的尺度适中的空间，能够强调空间的私密性和领域感，因此也是更加人性化的活动空间。沿着弧形的功能轴线布置带状景观水系，除了使庭院景观更加生动怡人之外，还自然的将中心“楼王”组团和其它组团分开，形成天然的“软隔断”。 北面为办公建筑和配套商业，两栋写字楼一高一低沿永康大道展开，形成良好的城市界面。同时沿永康大道，退让出一个面积约为5000㎡的城市公共广场，并且和小区主入口形成一个：“城市空间—公共广场—小区主入口景观—小区内庭院”的空间序列，体现大气非凡的小区形象。高层写字楼和南区住宅之间设置1-2层的情景商业街，为办公和住宅提供商业配套，形成功能上的自然过渡。 小区地下车库出入口结合周边城市道路交通流线设计，尽量避免与人行流线交叉，商业区车流和住宅区车流实行分区管理。 东江湾二期“名门世家”在户型布局上做了全新设计创新，住宅全部为二层复式结构，在河源市场上可谓独一无二，客户定位是城市新贵阶层，“有文化、有品位，注重生活品质，既重视传统文化又追求时尚与前卫，他们眼中的住宅不囿于传统理念上的奢华，更注重居住的和谐舒适，与自己文化修养的默契，十分注重文化传承和同质而居。体现出城市新贵家族注重世宅传承的特点 “名门世家”继东江湾一期之后，在地段、建筑、文化这些昔日豪宅元素基础之上为追求品质与品位的都市新贵继续构筑了一个全新标准的“豪宅区”，产品创新独一无二，它汇集名流融合文化、文脉、文韵，将珍稀的片区豪宅文化推向极至在成为河源城市新贵聚集地的同时，也为城市塑造了一张崭新的名片.

河源市源建物业管理有限公司

以物业局收费为标准

否

1904个

毗邻东江西路、永和东路、越王大道、红星东路、胜利大桥等城市主干道、102路,9路

双子星写字楼，风情商业街，星级会所，游泳池，幼儿园，南面地块学校规划中。: 河源市社保局 、河源市总工会 、河源市商务小区 、河源市儿童公园 、全民休闲健身广场 、越王街 、越王广场 、桃花水母大剧院 、希尔顿逸林酒店

周边商业：沃尔玛 、JJMALL 、沃尔玛 、万隆城购物广场

周边景观：河源市客家文化公园

周边医院： 河源市药品食品监督局 、河源市人民医院

周边学校：深河中学 、河源市大学城 、公园东学校 、高莲小学