上和树

上和树

上合墅,上和墅,尚和墅,尚和树

香坊

住宅

住宅16000元/㎡ 变价提醒

香坊-哈尔滨香坊区哈平路104号 查看地图

道里区群力工农大街111号 上和园著营销中心（临时）

哈尔滨市和置房地产开发有限公司

多层

30.2%

76324.8㎡

1.41

107643.3㎡

住宅

543户

70

上和树项目是由哈尔滨市和置房地产开发有限公司开发建设，和置地产是上和系地产企业旗下的一家公司，公司秉承“上善生活.和谐人居”的开发理念，历经12年，在哈尔滨土地深耕，致力于北方房地产项目的投资开发，通过规范、稳健、专业的发展模式，成功打造数个精品楼盘，主要项目有：军工观邸、上和的·城、上和置地广场、上和·园著等项目，所有项目均在各个区域占有极高的市场地位，保值率高。和置地产近几年发展迅速，在业界拥有良好的评价和口碑，成为受客户欢迎且备受尊重的企业之一，具有卓越的地产品牌影响力和感召力，上和树是继上和·园著后又一传承品牌文化的高品质城央墅级洋房居住区。 上和树项目总占地面积7万平米，地上总建筑面积10万平米，容积率仅为1.41，是目前哈尔滨市中心绝无仅有的低密度社区，上和树规划建有12栋墅级洋房，543户，全部为4-7层电梯洋房。 上和树项目是上和·园著的升级产品，也是目前上和系产品中品质最高的作品，上和树项目由重庆SDI建筑设计事务所亲自操刀设计，全部规划了洋房产品， 4-7层不规则的楼层错落，使建筑呈现出优美的韵律感，1.41容积率是目前城市中心仅有建筑尺度。其次，在建筑风格上，简洁、低调的法式风格，外立面全石材干挂，卡拉麦里金石材和锈石相结合，在感官上，满足了世人对美和奢华的追求。 户型设计 上和树项目的主力户型使用面积区间在110-208平米左右，层高达到3.15米，整体户型尺度都比普通住宅更舒适，并且满足个性化的需求。 第一：首层首创高厅叠墅。拥有6.3米挑高客厅，空间开阔、大气，一层客厅、餐厅相连，二层是居住空间，保证居住的私密性； 第二：首层宽厅院墅户型。首层宽庭院墅拥有8.2米超大开间客厅，整个客厅棚顶无梁无柱设计，大气舒适。一层起居室公共空间及两间卧室，非常适合三代同堂家庭有老人居住；二层独立主卧室、书房，彰显主人的空间私密性和舒适度； 第三，顶层赠送阁楼空间。阁楼层设计更是突破常规，打破以往全部坡屋面的设计，为了使顶层的空间更加舒适，增加了南向平窗的元素，层高与正常的户型层高接近，空间的舒适度更高； 第四，高舒适度的标准户型。标准层户型层高更是达到了3.15米，超大宽厅、八角窗、南北通透、采光好，户型百变、随心。将采光面及景观点最大化， 令阳光肆意洒满每个房间，更是满足高知高阶人群的居住需要。 第五，超大的赠送空间。项目所有首层户型赠送两层地下空间，赠送的面积约100-200平米，可以做独立的衣帽间、影音室、桌球室、健身室等等，再也不用担心家里空间不够的问题。顶层赠送阁楼空间，超大赠送空间。 第六，首层私家花园独立入户。项目高厅叠墅和宽厅院墅户型均为私家花园独立入户，独立私属的自然空间，可以根据自己的意愿，设置亭台、座椅，打造亲近自然的休闲空间。 园林规划 上和树的景观设计由新加坡柏景景观园林公司操刀，是继上和·园著之后再次与其合作，新加坡柏景景观设计公司拥有丰富的设计经验，与万科集团、绿地集团、中海集团等均有深度合作，项目景观设计为法式风格，吸取法式传统的造园精髓，在上和园著的园林景观上进行再升级，彰显了法式居住的“尊贵、简约、精致”内涵。园林理念可以用“三轴九苑，五重景观”来概括，通过开阔对称的景墙、台阶、地面铺装、廊柱、林荫大道，形成了独特三轴九苑的景观轴线及景观节点，三大景观主轴，环环相扣，层次丰富，规则工整的法式园林被完美复制，营造尊崇的秩序感、仪式感，将法式园林尊贵，简约，精致体现的淋漓尽致。 在小区景观硬铺装材质的选用上，全部采用了异地购置的多种颜色和纹理的锈黄荔枝面、光面等花岗岩，各种造型的景墙和地面石材铺装，法式的庄重和大气在此体现。在功能划分上，充分考虑到老人与儿童等不同年龄段的人们对运动形式的需求，突破常规的设计手法，运用五块场地打造全龄运动休闲广场，将运动休闲融入到独特的景观环境中，设计有童趣天地、健身运动场、景观会客厅，邻里休闲等活动区域，也增加了立体的活动空间，下至0-6岁，上至半百老人都能得到运动和憩息的空间。 配套方面 小区将采用全封闭式物业管理模式，最大程度的保障您居住的舒适和安全。社区内部不舍商业，保证社区的居住品质。外部的公共生活商业配套足够完善，在社区外部设置一些特色商业，打造一条风情商街，便利店、咖啡、烘焙店等，也将应有尽有，让您几乎足不出户也能满足所有生活需求。 社区内部完全的人车分流设计，社区设有三个出入口，分别位于南侧马家沟河，北侧松新街以及东侧的原花卉入口的景观轴。小区设有地下车位678个，子母车位83个，上和树项目地下车库全部为精装修地库，每栋楼的每一个单元的电梯都可以直达地库。一层的业主则可以通过自家的地下空间直达车库，体现上和树业主的尊贵。 上和·树项目从设计、选材到施工，都体现法式的高贵血统：外立面立面采用卡拉麦里金和锈石名贵石材，全石材干挂，历久弥新，高贵精致。建材配套的选择，是按照五星级酒店标准来要求，窗全部采用森鹰S86系列高档铝包木门窗，森鹰品牌窗是中国窗业的领导者，有300多项专利技术。所有楼宇电梯采用的是德国知名品牌蒂森克虏伯，拥有精装双入户大堂，全部采用天然理石切花铺贴，不锈钢艺术装饰墙面等，彰显法式建筑的尊贵和奢华。 项目施工单位是南通四建，国家特级资质的施工企业，重金聘请金螳螂作为装饰设计和施工单位，金螳螂是国内首家设计装饰上市公司，连续13年问鼎中国建筑装饰百强，连续三年被福布斯授予亚太地区最佳上市公司50强，代表作品：鸟巢、中国国家大剧院、人民大会堂、中茵皇冠假日酒店。 在社区的智能安防方面，小区拥有全方位的智能化配套体系，如大屏楼宇彩色可视对讲、24小时闭路监控系统、小区一卡通系统、门襟系统、停车场管理系统等等，并且在各入口、园区景观、进户大堂、走廊、电梯前室、电梯轿厢、地下停车场内设置监控点，24小时全方位地为您营造一个安全、私密的生活环境。 行政医疗方面，项目处于香坊区的核心，香坊区政府、区法院、公安局、教育局等政府行政职能单位环伺周边；在医疗方面，黑龙江中医药大学附属第一一院、哈尔滨医大二院、解放军二一一医院、黑龙江省医院、哈尔滨市五院均可快速到达，众所周知这几家医院在全省乃至全国都是享有盛誉的，将在第一时间为家人的健康保驾护航；周边的金融配套非常完善，中国银行、邮政银行、浦发银行、招商银行、哈尔滨银行等等举步可达。 生活配套：上和?树项目紧邻香坊区的商业中心，周边松雷商厦、乐松广场、巴黎广场、家乐福超市，商业办公、休闲娱乐、银行等配套一应俱全；尤其是乐松购物广场，如今已有大型主力店家乐福、肯德基、麦当劳、黑天鹅电器、万达影城、屈臣氏、米旗、好利来等许多知名品牌正式入驻。值得一提的是乐松内的松松小镇，占地面积24480平方米，是目前黑龙江省最大的室内儿童主题文化生活广场，建筑风格奇幻卡通，充满童趣。其中，3层是集休闲、文化、教育、娱乐、餐饮于一体的卡通休闲小镇，4层是以欧式风情为主题的餐饮街不仅满足孩子的童年生活，也是大人品尝美食的好去处。 教育：上和?树项目周围学府氛围浓郁，可以说是被书香环绕，如：东北林业大学、中医药大学、哈理工大学、黑龙江大学、哈医科大学、哈尔滨秋实中学、哈师大附中、师范附小，而且周边诸多学校家属区、医院及政府职能部门家属区，高知精英人群聚集；浓浓的书香气氛和高知人群，能够在孩子的教育起点处就保证得到优质的教育； 交通：项目距离哈平路主干道100余米，距离二环和兴路仅有600米距离，既躲避了车辆粉尘，确保居住的舒适度，又能享受便捷交通带来的时间上的节约，还可快速畅达哈西、南岗、道里等区域，真正享受城市中心的区位优势。也可以乘坐公交和地铁出行，门前哈平路站还有有28路、51路、67路、69路、81路等10余条公交线路，可以乘坐公交车感受城市的发展和变化。另外“规划地铁4号线就在家门口”，地铁4号线目前已经进入进入一期施工招标阶段，很快就可以享受到乘坐地铁出行的畅快。

哈尔滨上和物业管理有限公司

待定

否

地暖

678个

公交：28路、51路、67路、69路、81路等10余条公交线路、地铁4号线；

周边商业：松雷商厦、乐松广场、巴黎广场、家乐福超市

周边景观：黑龙江森林植物园

周边医院：黑龙江中医药大学附属第一医院、哈尔滨市第五医院

周边学校：黑龙江中医药大学、东北林业大学、哈尔滨理工大学