君贵东方瑞景

君贵东方瑞景

东方瑞景,哈尔滨君贵东方瑞景,哈西东方瑞景

南岗-哈西

住宅,政策房

南岗-南岗区清华大街235号 查看地图

哈尔滨清华大街235号

黑龙江君贵房地产开发有限责任公司

板楼

35%

270000㎡

3.16

1100000㎡

住宅,政策房

2500户

70年

　　君贵东方瑞景由哈尔滨君贵房地产开发公司开发建设的,哈西首个休闲生态，健康宜居的城市综合体项目,集商业、电梯公寓、高档住宅为一体的都市高档体验生活社区，是哈西110万平米的经典大盘。 　　项目紧邻哈尔滨西站东北方向，东临何家沟景观公园，西侧为哈西大街，南侧为清华大街，北有东铁路。地处哈尔滨新老城衔接处，地段优越，交通便捷，形成以地铁站、西客站、长途客运站，太平国际机场组成的立体交通体系。 　　项目共计建筑面积110万平米，分三期进行开发，一期占地面积12万㎡，总建筑面积49万平米，含13栋高档住宅楼和商业综合体，其中住宅共计2500户，可容纳居住人口近7500人。 　　项目整体建筑风格以ART?DECO?为主，在保持建筑风格与景观风格一致性的基础上，景观设计仍旧延续ART?DECO的装饰格调，保持景观元素的时代感，满足不同人群在景观使用功能上的不同需求，即采用一种实用性与艺术性结合的景观处理手法。 　　根据项目地段位置和配套点阵，在城市综合体的尺度上，运用最直观和最具吸引力的设计理念，合理布置商业、居住功能，实现不同功能区的合理划分，协调建筑形态轮廓以服从城市设计的整体要求，坚固城市主干道的沿街效果与形象展示面。 　　商场部分的设计讲究时尚与前卫并存。采用铝板幕墙与玻璃幕墙材质装饰，彰显独一无二的建筑特质。通过一种拓扑与构成的方式，将虚实变化，流线型的表皮肌理，以一种自然的方式展现出来，打造一种“流动感”在动线体验，将现代商业的流动性，高速运转，不断变化的特点淋漓尽致的表达出来。 　　东方瑞景景观簇拥式园林布置，以住宅楼为中心，以人行道路为脉络，多重景观围合，打造万花丛中见高楼的景观意境。林地、草坪、人工湖交相布局，柳暗花明，曲径通幽，使景观层次感与协调性达到极致的配合。在观景感受上，特别注重观景点的巧妙设置，于人工湖上建造景观桥，于活动场地布置观景亭，于林荫休息地树立休息廊架，实现瞰景、观景、置景的全方位感官体验。特色景点与景观区域合理衔接，面中有点，以点看面，实现点面结合的景观布局。此外，将休闲节点广场、儿童活动场地、老年活动场地等娱乐区纳入景观布局之中，使静态的景观与动态的场地完美契合，相得益彰，景观因人动而显活力，人因景静而享惬意，人与自然，动静结合，彰显人性化的景观格局。 　　东方瑞景在景观设计上注重建筑风格、规划、景观设计三者的整体性，在高层住宅ARTDECO(装饰艺术)风格和商业综合体现代国际主义风格下，通过对自然美景的引入，再现自然界变化万千的景物，以达到视觉上给人以美感，在空间上令人身临其境的目的。整体园区由两条重要景观轴线贯穿整个园区，重点打造:“阳光溪流”休闲主轴与“健康宜居”功能主轴。从设计功能角度看，景观规划园区道路行进线路清晰，主路环线路径简洁。人行线路明了，做到单元尽端式入户，商业街人行步道便捷，园区衔接自如明确。从植物配置上看，在各出入口和园区主要步行道路以高大乔木作树阵形式种植和引导性序列种植，并配合灌木色块与硬质景观相结合，利用植物群体效果形成枝叶茂密的郁林背景，软化硬质铺装，彰显整体社区风格。 　　社区抢占哈西新城核心地段,周边三大区域商圈环绕,学府凯德商圈位于社区东侧1公里处,哈西服装城商圈位于社区东南1.5公里处,哈西万达红博商圈位于社区南2公里处.强势汇集城市精粹资源,铸就城市央心地脉与繁华盛景.同时，周边学校齐全，学府中心第一幼儿园分园，花园小学哈西分校以及哈尔滨理工大学、黑龙江大学等众多高等院校和。项目拥有哈尔滨211医院、哈尔滨市口腔医院、哈尔滨医科大学附属第二医院，能够为您和您的家人保驾护航。 　　社区物业采用智能化安全防盗系统管理，24小时园区内设远红外线安防系统，保安24小时巡逻，出入口IC卡管理；单元内设对讲系统，天燃气泄漏的报警系统，给您提供了一个安全、舒适的生活环境！ 　　本项目户型面积丰富，能够满足不同人群的居住需求。38-116㎡一居到四居优越空间的户型设计，以客厅为中心，动静分离、南北通透。室内布置紧凑，走道短捷，做到明厅、明厨、明卧，满足居住私密性与舒适性；同时，设有景观露台，为业主提供室外小聚的空间。

待定

待定

否

待定个

64,217,218,124等公交线路。地铁一号线，西客站等

超市幼儿园会所健身房：会所、幼儿园、自带教育用地

周边商业：凯德广场、服装城、哈西万达、家乐福、西城红场、宜家家居等

周边景观：何家沟景观公园

周边医院：211医院、医大二院、口腔医院

周边学校：花园小学(哈西分校)、松雷中学、师大附中、哈尔滨理工大学、黑龙江大学、哈尔滨学院、哈尔滨医科大学、省政法干部学院等