保利上城

保利上城

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道里-群力

住宅,商铺

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道里-群力大道与朗江路交口 查看地图

群力大道与朗江路交口

保利置业黑龙江开发公司

板楼,高层

30%

64736.9㎡

2.3

190183㎡

住宅,商铺

1088户

70年

　　保利上城项目总建筑面积为：总占地6.5万平方米，总建19万平方米，容积率仅为2.3，绿化率超过30%，为一期开发。保利上城由高层住宅和花园洋房，以及配套风情商业街组成一个休闲时尚的生活社区，北临川流不息的水景，南享便利的城市交通，社区本身商业配套、休闲餐饮一应俱全。其中有5栋18-32层的板式高层以及5栋4-6层的多层洋房，高层面积区间为使用面积约63-88平米（售罄），商铺建面72-305平米，洋房建面112-174平米。小区共设有2个人行出入口，分别位于朗江路东侧及群力大道南侧，车位配比已经达到了1：1。 　　保利上城住宅部分分为西侧ARTDECO风格的高层组团和东侧临朗江路的花园洋房。分区合理明确，花园洋房按照别墅的标准配置建筑设计，一层，二层有地下室和花园院子，三，四，五层大面积的露台，六层还有阁楼等空间，结合多重景观体系的营造和自身的河岸水景优势。 　　保利上城高层组团景观视线开阔，北面的住宅具有河景和社区中央大花园的双重景观优势。立面风格缘起于欧美大都会最推崇的ATRDECO装饰主义，结合泛光照明灯具和室外景观小品，满足业主们对居住氛围的追求。 　　园林景观设计根据整体规划分区设计，即是指高层区(绿蔓生姿)和洋房区(花香满庭)。 　　(洋房组团) 　　该组团主要通过植物的色彩、味道和质地体现的花香满庭的景观主题，同时结合一些功能场地，如老年健身场地，儿童活动场地和开敞性多功能草坪空间，来丰富整个洋房组团空间。 　　(高层组团区) 　　高层区在景观营造上采用规则与自然相结合的设计手法，中央规则式休闲下沉草坪，以及模纹花坛，营造新古典Art-deco园林同时，保证高层俯瞰的效果。周边自然式的小径串联儿童活动场等功能场地，形成高层区主题空间，周边功能空间的景观布局。自然式元素注入到构图布局及种植形式中 (滨水绿化带) 　　滨水绿化带主要以植物为主，在高层区和洋房区分别设置一个平台，增加住区与滨水的互动性，同时结合市政滨河绿地上的人行步道来打造作为该小区的有氧慢跑道，让业主在锻炼的同时，也能感受大自然的美丽。 　　巴洛克风情商业街(沿街商业) 　　保利上城商业街位于社区的东西面和南面，是整个社区不可缺失的部分。设计师在考虑增加商业气息的同时，还将进一步通过地面铺装，小品摆设等具有十足Art-deco装饰风情的景观设计元素，营造一个既有完善的商业服务与设施，又有浓厚情调的商业与休闲的街区。

保利物业

1：1

1.60元/月/平方米

否

地下车位908辆个

25、46、71 、32、15 、95、84、124、218 、113 84 新三中公交首末站、124 雨阳公园首末站 95、71、218、32 、15、113 路新三中站 25路 群力大道(朗江路)站 46路 保利上城站

巴洛克风情商业街:该商业街位于社区的东西面和南面，通过地面铺装、

周边商业：银泰百货、远大购物广场、金中环商业街、汇智广场、金鼎文化广场

周边景观：丁香公园，体育公园

周边医院：哈医大一院分院、黑龙江省第五医院

周边学校：幼儿园：尚志幼儿园；小学：兆麟二小、实验小学、兆麟小学；初中：经纬中学、第七中学；高中：十四中、新三中；职业学院：轻工业学校