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江源半岛花园

地铁四、五号线交汇处住宅

9.5

尾盘 4号线天河区 5号线南北通透

查看全部楼盘图片（288） 20100324

70000-75000 元/㎡ (均价)

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价格有效期：18.3.14 ~ 24.12.7
该价格为参考价格，实际价格以开发商价格为准

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天河-天河区员村车陂水厂南侧路段(4.5号线地铁交汇处南侧) 查看地图
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江源半岛花园——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】江源半岛花园位于广州市天河区临江大道、车陂南路交汇处(4、5号线地铁交汇处车陂南A岀囗南向侧),三面【项目亮点】 1、项目价格为80000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积70.18~127㎡，涵盖2,3居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于天河新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积104418㎡；建筑面积220000㎡；有18栋；总共772户；建筑类型包括板楼、塔楼。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为凯园物业管理公司;物业费住宅：2.3元/平米/月;自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.11，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 127平户型-三居室-建面约127㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图127平户型该户型建面约127㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光；玄关能摆放玄关柜、鞋柜、衣柜。B区3—17层04单位二房二厅-二居室-建面约70.18㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B区3—17层04单位二房二厅该户型建面约70.18㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为西北。户型方正，布局合理，分区清晰，动静分明，每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。【交通出行】轨道交通：附近有11个地铁站，最近的是车陂南(地铁站)，距离322米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是地铁车陂南站(公交站)，距离157米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是天河区新庄艺术幼儿园，距离470米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是嘉应牙科，距离551米。商业配套：附近有25个商超，最近的是广州卡然食品贸易有限公司，距离284米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含70.18~127㎡,价格约80000元/㎡，适合意向定居天河的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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