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广州院子——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】广州院子位于增城区增江街广州院子售楼中心,华师附旁千亩院落大城【项目亮点】 1、项目价格为约240万元/套起2、项目户型面积124~130㎡，涵盖4居室3、项目周边，有23个学校【价格分析】该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积700000㎡；建筑面积1830000㎡；有22栋；总共8190户；建筑类型包括叠拼、多层、超高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为福州泰禾物业管理有限公司;物业费别墅：3.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.1，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】中正院-b-130㎡户型-四居室-建面约130㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图中正院-b-130㎡户型该户型建面约130㎡，居室为4室3厅4卫，朝向为南北。建面约130㎡中叠户型，私家专梯入户，归家更有仪式感；约85㎡私家会所，畅享天地美景；阔绰舒适卧室，提升居住体验。中正院-a-130㎡户型-四居室-建面约130㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图中正院-a-130㎡户型该户型建面约130㎡，居室为4室3厅4卫，朝向为南北。建面约130㎡中叠户型，约85㎡私家会所，畅享天地美景；约4.95m主卧套房，空间大气敞阔。凌霄院-b-124㎡户型-四居室-建面约124㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图凌霄院-b-124㎡户型该户型建面约124㎡，居室为4室3厅4卫，朝向为南北。建面约124㎡上叠户型，舒适四房设计。客厅设置阔景落地窗，卧室带有景观阳台，揽尽清风美景。凌霄院-a-124㎡户型-四居室-建面约124㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图凌霄院-a-124㎡户型该户型建面约124㎡，居室为4室3厅4卫，朝向为南北。建面约124㎡上叠户型，奢阔多功能空间，延伸生活场景；户内带有空中露台，适宜休闲赏景；敞阔双厅，全屋南北通透。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有8个公交站，最近的是泰禾广州院子(公交站)，距离527米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有23个学校，最近的是增城裕达隆国际学校，距离273米。医疗配套：附近有4个医院，最近的是陈标驳骨站，距离1561米。商业配套：附近有25个商超，最近的是星夜蜜生活超市商店，距离391米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含124~130㎡,价格约240万元/套起，适合意向定居增城的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-07 13:04

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全场蕞低价 2023-11-08 15:32:30

本楼盘最新特价单位，提前预约有一对一看房车接送z5
广州买房找小刘 2022-08-16 18:32:33

本楼盘现有全新特价.单位推出，欢迎提前预约看房......80

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