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天健汇——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】天健汇位于车陂北路（天坤三路与健明四路交汇处）,奥体西区商业综合体【项目亮点】 1、项目价格为约150万元/套起2、项目户型面积36㎡，涵盖1居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积10942㎡；建筑面积30413㎡；有2栋；总共629户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市天健物业管理有限公司管理;物业费商业：5.9元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.6，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 36㎡一居室户型-一居室-建面约36㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图36㎡一居室户型该户型建面约36㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。户型方正实用，“麻雀虽小五脏俱全”，适合单身人士或者年轻夫妻投资自住；户型小总价低，上车门槛低，对于预算有限的刚需客很友好。【交通出行】轨道交通：附近有7个地铁站，最近的是棠东(地铁站)，距离1061米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是广氮花园(公交站)，距离85米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是众英康桥幼儿园，距离168米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是康城社区卫生服务站，距离1140米。商业配套：附近有25个商超，最近的是华见超市(天健汇广场商业街店)，距离91米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含36㎡,价格约150万元/套起，适合意向定居天河的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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