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淘金半山豪庭

主推84-145平米二至四房

9.8

待售越秀区淘金—水荫大型商超教育

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淘金半山豪庭——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】淘金半山豪庭位于广州市越秀区淘金路友谊商店北侧,越秀区淘金友谊旁半山大宅【项目亮点】 1、项目价格为110000元/㎡起，在板块内有优势2、项目户型面积84~191㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价与越秀新房均价基本持平，综合其配套的整体性价比，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积49263㎡；建筑面积157166㎡；有2栋；总共730户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为德华物业全面管理，广州珠江酒店管理有限公司提供物业顾问服务;物业费住宅：6.19元/平米/月;自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.19，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 84㎡两房两厅两卫07/08单元-二居室-建面约84㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图84㎡两房两厅两卫07/08单元该户型建面约84㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。84㎡两房两厅两卫07/08单元，户型方正，布局合理，设计人性化；餐客厅一体，厅出景观阳台，干湿分离，动静分离。191㎡四房两个厅两卫01单元-四居室-建面约191㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图191㎡四房两个厅两卫01单元该户型建面约191㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。191㎡四房两个厅两卫01单位，布局合理，设计人性化，户型十分方正；干湿分离，双卫设计，动静分离，明厨明卫。【交通出行】轨道交通：附近有16个地铁站，最近的是淘金(地铁站)，距离520米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是淘金街(公交站)，距离35米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是广州市华侨外国语学校(淘金校区)，距离129米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是越秀区第三人民医院华乐分院，距离76米。商业配套：附近有25个商超，最近的是沃尔玛(好又多广州淘金分店)，距离82米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含84~191㎡,价格约110000元/㎡起，适合意向定居越秀的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-03-20 16:16

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全网价格最低 2023-12-09 17:30:47

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