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黄埔临江综合体，地段景观优越

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26000-28000 元/㎡ (均价)

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黄埔-广州市黄埔区黄埔大道东983号查看地图
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广州国际港航中心一期——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】广州国际港航中心一期位于广州市黄埔区黄埔大道东983号,江景地标现楼双地铁物业【项目亮点】 1、项目价格为35000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积35~87㎡，涵盖1,2,3居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于黄埔新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积15109㎡；建筑面积140444㎡；总共986户；建筑类型包括超高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为海港物业;物业费公寓：4.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、超高层：视野、采光、通风较好，不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】 87㎡户型-三居室-建面约87㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图87㎡户型该户型建面约87㎡，居室为3室1厅1卫，朝向为南北。客厅：客厅宽敞舒适，通风型好；卧室：两间卧室，采光好；书房：书房分布在二楼，环境安静。B户型-二居室-建面约87㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约87㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为南北。客厅：客厅舒适，采光好；卧室：两间卧室，通风好；书房：书房在二楼，环境安静。A户型-一居室-建面约35㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约35㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。客厅：客厅宽敞舒适，方便招待客厅；卫生间：卫生间干净，实用方便；卧室：卧室位于二楼，区域分明。A户型-一居室-建面约35㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约35㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。客厅：客厅宽敞舒适，方便招待客厅；卧室：卧室位于二楼，区域分明。【交通出行】轨道交通：附近有5个地铁站，最近的是鱼珠(地铁站)，距离468米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是蟹山(公交站)，距离45米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是中国交通建设工程学院广州疏浚分院，距离273米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是黄埔区中医医院急诊科，距离211米。商业配套：附近有25个商超，最近的是致兴店，距离362米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含35~87㎡,价格约35000元/㎡，适合意向定居黄埔的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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全场蕞低价 2023-09-23 18:55:06

本楼盘最新特价单位，提前预约有一对一看房车接送///2
广州买房找小刘 2022-08-13 17:47:26

本楼盘现有全新特价单位推出，欢迎提前预约看房73

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