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金地香山湖

广州东生态宜居大盘

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在售公园大型商超增城区采光充足

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30000 元/㎡ (均价)

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价格有效期：18.2.5 ~ 25.5.29
该价格为参考价格，实际价格以开发商价格为准

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增城-广园东中新出口新新大道北行（南香山麓荔湖城旁）查看地图
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4室2厅2卫在售

建面约125㎡

南北通透户型方正动静分离

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金地香山湖——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】金地香山湖位于广园东中新出口新新大道北行（南香山麓荔湖城旁）,广州东生态宜居大盘【项目亮点】 1、项目价格为14000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积99~140㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于增城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积1597273㎡；建筑面积1298717㎡；有36栋；总共8928户；建筑类型包括板楼、小高层、高层、超高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金地物业管理有限公司;物业费住宅：2.8元/平米/月;管道燃气入户，配置燃气表; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为0.81，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 140㎡户型-四居室-建面约140㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图140㎡户型该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型方正实用舒适，布局合理，利于通风，采光佳，动静分明，阳台景观好。卧室带独立卫浴，保证主人私密性。居住舒适！【学府】99㎡3房2厅2卫-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图【学府】99㎡3房2厅2卫该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。内部布局合理，户型方正、干湿分离、南北通透。全明布局，通透采光，布局科学合理，面积实用，功能分区清晰动静不扰，居住体验感佳。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有19个公交站，最近的是香山湖(公交站)，距离98米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是香山幼儿园，距离766米。医疗配套：附近有9个医院，最近的是广东水电医院荔湖城社区卫生服务中心(暂停营业)，距离2031米。商业配套：附近有25个商超，最近的是美宜佳，距离180米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含99~140㎡,价格约14000元/㎡，适合意向定居增城的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-07 14:40

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楼盘评论

金地香山湖增城

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Jophy 2024-01-07 21:08:38

楼盘很久了，位置有点偏，如果想看位置好一点商业配套好一点的可以看看新新公路南一点的新世界星辉
乐粉_2020052*** 2024-01-07 17:59:52

隔壁新世界有个楼盘叫星辉，很不错推荐大家去看看

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