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位于番禺洛溪岛的江景盘

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番禺-广州市番禺区洛浦街洛溪环岛北路 8 号查看地图
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南天名苑——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】南天名苑位于洛浦街洛溪环岛北路 8 号,位于番禺洛溪岛的江景盘【项目亮点】 1、项目价格为90000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积140~270㎡，涵盖4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于番禺新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积530000㎡；建筑面积381269.5㎡；有11栋；总共1077户；建筑类型包括塔楼、联排、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为港联物业（广州）有限公司;物业费住宅：4元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。【户型分析】 270㎡户型-四居室-建面约270㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图270㎡户型该户型建面约270㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。270㎡超大四房两厅三卫户型，带有多功能入户花园，给业主有仪式感的入户空间；南北通透对流，通风性良好；约6米客厅开间，加上双主卧套房设计，业主起居较为舒适。140㎡户型-四居室-建面约140㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图140㎡户型该户型建面约140㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。140㎡四房两厅三卫户型，户内设置双主卧套房，主人和长辈皆能享受私密起居；整体布局方正实用，动静分区分割合理，居住体验较为舒适。【交通出行】轨道交通：附近有6个地铁站，最近的是洛溪(地铁站)，距离1853米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是广东仲元中学附属学校总站(公交站)，距离441米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是番禺区南浦综合市场幼儿园，距离802米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是皓齿美口腔门诊，距离817米。商业配套：附近有25个商超，最近的是祥俊百货，距离512米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含140~270㎡,价格约90000元/㎡，适合意向定居番禺的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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