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大都投资打造的区域性标杆楼盘

1.0

在售兴宁区三塘改善盘景观阳台

效果图(14)

售价待定

参考价格：约9700元/㎡

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项目地址

兴宁-南宁市兴宁区三塘南路（兴工路）90号查看地图
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大都公馆——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】大都公馆位于南宁市兴宁区三塘南路（兴工路）90号,大都投资打造的区域性标杆楼盘【项目亮点】 1、项目价格为9400元/㎡起，在板块内无优势2、项目户型面积98~139㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于兴宁新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积51333.33㎡；建筑面积280000㎡；有13栋；总共1457户；建筑类型包括板楼、塔楼、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广西金地盛物业服务有限责任公司;物业费住宅：1.65元/平米/月;待定; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 3#1单元01/5#01、02-五居室-建面约139㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3#1单元01/5#01、02该户型建面约139㎡，居室为5室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，布局合理，动静分离，入户阳台可打造阳光书房，四房变五房，享受3代通透乐趣，南北双阳台，采光佳，客厅4.8米宽敞大开间。6#-三居室-建面约98㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图6#该户型建面约98㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。带阳台独立明厨，空间布局合理，动静分明，餐厅客厅连接大阳台，开阔人生，独立套间主卧，带独立阳台、独立卫浴，私密性佳。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是三塘南邕宾路口(公交站)，距离281米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是三塘镇民族小学，距离209米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是胸痛中心，距离543米。商业配套：附近有25个商超，最近的是也哥便利店，距离118米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含98~139㎡,价格约9400元/㎡起，适合意向定居兴宁的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-03 08:29

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