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琅岐山语城

蓝筹特区央企大城

8.0

待售马尾区不限购旅居项目南北通透

售价待定

参考价格：约11834元/㎡

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马尾-福州·琅岐国际旅游岛·雁行江北岸查看地图
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年终盘点：2023年福州楼市回顾

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琅岐山语城——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】琅岐山语城位于福州•琅岐国际旅游岛•雁行江北,蓝筹特区央企大城【项目亮点】 1、项目价格为7500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积87~148㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于马尾新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积102666.6㎡；建筑面积260000㎡；有32栋；总共1606户；建筑类型包括叠拼、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中铁物业;物业费住宅：2.15元/平米/月;未公开; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.75，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 148平中叠-三居室-建面约148㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图148平中叠该户型建面约148㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型南北通透，保证室内空气对流和充足采光。动静区分合理，客厅大而独立，除温馨的感受之外，更添气派。高层A1户型87平-三居室-建面约87㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层A1户型87平该户型建面约87㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。高层A1户型87平户型方正，能做到三房两厅一卫。客厅、厨房、阳台连成一线，采光充足，南北通透。高层A2户型87平三房-三居室-建面约87㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层A2户型87平三房该户型建面约87㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。高层A2户型87平三房，全南向精致居室，更多阳光呵护，生活醇美绽放。餐厅与厨房咫尺相连，美味佳肴随心享用。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有21个公交站，最近的是琅岐红光湖公园(公交站)，距离1239米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是至一华伦学校新校区(建设中)，距离776米。医疗配套：附近有19个医院，最近的是卫华口腔，距离1201米。商业配套：附近有25个商超，最近的是山海郡便利店，距离677米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87~148㎡,价格约7500元/㎡，适合意向定居马尾的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-03-20 08:04

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