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桃园新城全体验式互动园林社区

7.4

在售南海区狮山板块不限购刚需盘

查看全部楼盘图片（119）南房预字第2017038302号

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海逸桃花源记——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】海逸桃花源记位于狮山镇松岗商业大道与桃园路交汇（东北角）,桃园新城全体验式互动园林社区【项目亮点】 1、项目价格为14000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积82~172㎡，涵盖2,3,5居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于南海新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积200000㎡；建筑面积800000㎡；有79栋；总共5200户；建筑类型包括联排、叠拼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为海逸物业经营管理公司;物业费住宅：2.2元/平米/月;民水民电; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】 172㎡叠墅-五居室-建面约172㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图172㎡叠墅该户型建面约172㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。优雅庭院设计，随时感受大自然的诗礼馈赠；客厅尺度奢阔，通透明亮，诠释大宅风范；主卧套房连接观景阳台，私享极致空间2/7/9/8/10座02单位-二居室-建面约82㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2/7/9/8/10座02单位该户型建面约82㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。此户型为2房设计，长厅布局，厅出南向开间为3.8米的阳台。卧室均带飘窗设计，延展空间。厨房外接生活阳台，方便放置生活物品。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是狮山海逸桃源花园(公交站)，距离204米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是桃源托育园，距离118米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是松夏社区卫生服务站，距离2085米。商业配套：附近有25个商超，最近的是加满家·超市(海逸·桃花源记店)，距离112米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含82~172㎡,价格约14000元/㎡，适合意向定居南海的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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全场蕞低价 2023-12-09 16:14:23

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