泰悦府

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铁西

别墅

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铁西-铁西二期 查看地图

铁西二期

京投银泰

独栋别墅

38%

250000㎡

0.53

170000㎡

别墅

239户

70

　　位于鄂尔多斯景观核心区域—铁西圣灯公园，居于龙脉之上，具有上风上水的先天地理优势，占据铁西新区的核心位置和配套资源，被三大主题公园所围绕，动物园、植物园、游乐园所环绕 　　铁西新区，作为鄂尔多斯未来经济发展的重要增长极，将依托新区与老区的紧密连接，立足城市发展布局，成为集现代化总部经济，商贸金融、行政办公及居住为一体的新城区。5分钟生活半径，餐饮、购物、休闲、娱乐等生活机能设施全方位分布，一应俱全。 　　项目占地面积25000平方米，总建筑面积17000平方米，容积率为0.53，是鄂尔多斯市少有的低密度别墅项目。设计团队，均是保留了北京银泰中心的骨干设计力量，深入本地来了解项目，然后奔赴欧洲考察，最后结合鄂尔多斯的地块地貌以及风土人情、居住习惯等，设计出的这样一款以法兰西宫殿风格为蓝本的传世宫邸。 　　(1)地块缘起：以希腊雅典卫城的山丘神庙创意为圆点，结合地理环境、地貌特征等实际指标，创新出依山而建的独特建筑，坡地造型，层级明显，项目自东向西，是一个上升的坡地山脉，颇具造型艺术感。这样的设计使得每栋建筑物都处于不同的平面之上，打破了视觉上的呆板感，使得建筑物更加富有灵气。而当您回家的时候，您需要上台阶，下台阶，周围的景观也随着你视线的上下移动而不断变化着，形成视觉上的趣味性。 　　倘若从高空俯瞰此地，傲然远望的草原雄鹰形象便明晰可见，站于此处居高远眺鄂尔多斯的城市。鹰，象征着自信、勇敢，展翅腾飞的寓意，一直都贯穿在项目设计思路里。 　　(2)建筑形式及细节表现：纯法式风格别墅，整体感觉庄重、大气。采用三段式立面设计，以获得古典建筑的仪式感。深色坡屋顶，精致独特的烟囱设计，成为标志性的法式建筑构件和精神力量；蓝灰色陶瓦、老虎窗、浅色石材、墙身装饰线脚和手工艺术拼砖，典雅考究的立面细节，足以抗衡历史的苛刻审美。 　　(3)内部空间：项目一共有六款独栋户型。面积上最小523平米，最大1000平米。 空间上，进行了现代再造，创新性的构建出了符合现代生活的共享空间与挑高空间。7.7米三厅挑空；地下私藏室；室内私家电梯；媲美总统套房的双卫浴、双衣帽室设计；等等都是空间设计的亮点。既能看到居者对空间的奢华品味，又能满足了居住的生活需求。 　　(4)法兰西宫廷园林： 　　园林整体布局和谐流畅，采用自然式布局，优雅浪漫，处处美轮美奂，浓郁的异域园林风韵，完美体现了法国园林艺术与意境。选用全球同纬度不同树种，进行成品树移植，常绿乔木、落叶乔木、搭配灌木丛、花草间掩映着浪漫的情境。 　　园区节点上： 　　整个园区节点景观的分布相对均匀，由主次入口节点、主景观入口节点和道路回车节点三大部分组成。有序的公共景观之外，特别设计了小区入口广场、园区广场等亮点人文景观，浓郁的法兰西喷泉水池、花钵，大理石雕塑点缀其中，中央拔地而起的是一座路易十四王朝时期的巨大马槽雕塑，周边元素尽涉17世纪马尔利领地风格，自由法度的浪漫情怀在泰悦府得到尽情释放。 　　此外，私家步入式庭院，门庭前喷泉等，都是我们项目的核心优势，呈现的是一种有天有地的别墅生活。 　　(5)会所：致力于为业主打造社区内自有的高端社交平台，通过优化完善会所的基础设置及服务质量，同时，还将引入如红酒酒窖、雪茄吧等顶级会所必备的设施配置。 　　泰式会所 　　5000平方米泰式会所，引入泰国先进的特色美容护肤体系，以世界级的服务水准，为阁下定制专属品类，永驻一个家族的美丽。 　　国际双语幼儿园 　　为了孩子成长的第一步，联合国际知名幼儿教育机构，特聘多名教学经验丰富的一线教师团队，为培养下一代国家脊梁深情奉献。 　　四、物业管理 　　社区内，将实行以专职私人管家为核心的无打扰服务，实现“不可见的预先及保障服务”，将社区内的基础维护服务保证在业主不可见的状态下进行，保证零干扰。

1:2

否

地暖