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合生江山帝景——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】合生江山帝景位于盐北路808号,地处老铁山自然保护区【项目亮点】 1、项目价格为4750元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积81.83~99.01㎡，涵盖3居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于旅顺口新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积233598㎡；建筑面积440000㎡；有52栋；总共1308户；建筑类型包括板楼、独栋别墅、双拼。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京康景物业服务有限公司;物业费住宅：1.98元/平米/月;集中供暖，地敷双管式散热器供暖。; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.7，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。【户型分析】 A1户型-三居室-建面约99.01㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面约99.01㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。南北通透，户型方正，卧室带飘窗，实用率高；客厅带大阳台，视野开阔，观景效果佳，餐厅客厅一体化相连，家庭活动空间阔绰；A2户型-三居室-建面约81.83㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型该户型建面约81.83㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为西南。户型方正，卧室带飘窗，实用率高；客厅带大阳台，视野开阔，观景效果佳，餐厅客厅一体化相连，家庭活动空间阔绰；【交通出行】轨道交通：附近有1个地铁站，最近的是铁山(地铁站)，距离2814米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是七四一七(公交站)，距离275米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是辽宁省航海运动学校，距离1887米。医疗配套：附近有21个医院，最近的是铁山医院，距离1240米。商业配套：附近有25个商超，最近的是金叶春天MINI(合生·江山帝景4期店)，距离104米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含81.83~99.01㎡,价格约4750元/㎡，适合意向定居旅顺口的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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乐居网友 2017-03-10 17:21:36

大连唯一40万平米欧洲集成生活社区，地处大连旅顺口区老铁山自然保护区，东面大海与老虎尾隔海相望，南北两山环抱，中间凤河穿流，依山傍海，天成帝王之脉。距大连市区仅40分钟车程，距大连机场30分钟车程，畅达路径，通赢世界。
乐居网友 2017-01-19 18:26:54

方便出行最重要了。

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