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民盈·国贸中心——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】民盈·国贸中心位于东莞市东城区鸿福东路1号（东莞大道与鸿福路的交汇处）,社交体验型娱乐项目【项目亮点】 1、项目价格为33000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积268㎡，涵盖3居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于东莞市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积104000㎡；建筑面积1035000㎡；有5栋；总共900户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司东莞分公司;物业费商业：12元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在6.13，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A-三居室-建面约268㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A该户型建面约268㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。三房两厅两套间，空间大，满足需求。经典设计,布局考究。户型方正，坐享尊贵私人空间。【交通出行】轨道交通：附近有7个地铁站，最近的是鸿福路(地铁站)，距离361米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是国贸中心首末站(公交站)，距离57米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是小时候第一小学，距离98米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是东莞国贸口腔，距离201米。商业配套：附近有25个商超，最近的是民盈·国贸中心，距离104米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含268㎡,价格约33000元/㎡，适合意向定居东莞市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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乐粉_2017112*** 2021-08-12 11:46:06

好贵，面积又大，听说望牛墩有个中梁开发的楼盘马上要开盘了，位置很不错，改天去看看
乐粉_2020031*** 2020-03-20 20:06:30

太贵太贵，地标确实比较贵，

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