金科集美天辰主推户型为96~132㎡四居室,三居室，约8800元/㎡，项目所在板块天际岭板块是长沙限价地的发源地，金科集美天辰拿地较早，毛坯限价7700元/㎡，距离项目约3公里的地块，毛坯限价已到达10900元/㎡，目前项目在售111-132平非毛坯住宅，均价9900-10300元/㎡，属于性价比比较高的楼盘。新房方面：紧邻项目的长房岭秀时代毛坯均价10300元/㎡起，中建嘉和城|凤凰台非毛坯均价9800-10200元/㎡，长房明宸府毛坯均价9900元/㎡，金科集美天辰非毛坯均价9900-10300元/㎡，项目均价基本与新房价格持平。二手房方面：与项目相邻的碧桂园南城首府，目前挂牌二手房11套，均价10478元/㎡，长沙恒大城目前挂牌二手房71套，均价11246元/㎡。综合来看，项目有一定的升值潜力。价格潜力：金科集美天辰位于雨花，具体地址为荷叶冲路与林科路交汇处，容积率为3，绿化率为40%，金科集美天辰位于荷叶冲路与林科路交汇处，目前在售111-132平非毛坯住宅。(来源:乐居网)
金科集美天辰位于雨花，目前主要在售96~132㎡四居室,三居室，约8800元/㎡。金科集美天辰为住宅：70年产权的项目，自建砂子塘小学，教育资源丰富，首付34万起非毛坯住宅对刚需人群很友好。项目所在板块天际岭板块是长沙限价地的发源地，金科集美天辰拿地较早，毛坯限价7700元/㎡，距离项目约3公里的地块，毛坯限价已到达10900元/㎡，目前项目在售111-132平非毛坯住宅，均价9900-10300元/㎡，属于性价比比较高的楼盘。新房方面：紧邻项目的长房岭秀时代毛坯均价10300元/㎡起，中建嘉和城|凤凰台非毛坯均价9800-10200元/㎡，长房明宸府毛坯均价9900元/㎡，金科集美天辰非毛坯均价9900-10300元/㎡，项目均价基本与新房价格持平。二手房方面：与项目相邻的碧桂园南城首府，目前挂牌二手房11套，均价10478元/㎡，长沙恒大城目前挂牌二手房71套，均价11246元/㎡。综合来看，项目有一定的升值潜力。价格潜力：(来源:乐居网)
