长沙嘉宇北部湾基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-长沙乐居

基本信息

楼盘名称

嘉宇北部湾
楼盘别名

佳宇北部湾
区域位置

芙蓉-北城
物业类型

住宅,公寓,别墅,写字楼,商铺
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

芙蓉-长沙市·湘江大道北查看地图
售楼处地址

长沙市·湘江大道北
开发商

湖南蜀溪春房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

塔楼,独栋别墅,高层
绿化率

37.97%
占地面积

568035 平方米㎡
容积率

3.0
建筑面积

2034133.11平方米㎡
物业类型

住宅,公寓,别墅,写字楼,商铺
规划户数

12565户
产权年限

70
项目介绍

嘉宇·北部湾项目由湖南蜀溪春房地产开发有限公司投资开发，项目位于长沙湘江大道与京阳大道交汇处东北角，是湘江北区位于湘江东侧唯一超大住区。项目总占地852.05亩，总建筑面积近203万㎡，容积率3.0，绿地率37.95%，总规划12565户，是嘉宇地产斥巨资打造的 “湘江北·200万方滨水城市超体”，引领长沙超级大盘第一集团军，开创湘江北人居新奇迹。项目坐享“四纵两横”的交通路网，“四纵”为湘江大道、书堂大道、芙蓉北路、何桥大道，“两横”为航电大道、北横线；周边过江通道有湘江航电枢纽、三汊矶大桥及规划中的丁白大桥、香炉洲过江隧道与滨水新城相连。临近规划中的“1号线地铁线二期北沿线”未来可享受便利快捷的轨道交通。项目教育配套齐全，项目内自带三所幼儿园，携手雅礼全程参与，共同打造小学、初中， 12年一站式雅礼菁英教育。项目依山傍水，坐拥1.5公里江岸线，是长沙唯一南向看江的江景房；小区围绕320亩的李家湖公园而建，一线瞰江揽湖；项目自然人文景观配套丰富，周边有汀澜生态公园、书堂山文化园、铜官窑国家考古遗址公园、茶亭花海、黑麋峰国家森林公园，坐享环湘江生态旅游圈。项目集私人订制别墅、洋房、高层住宅、酒店式公寓、5A甲级写字楼、超五星级酒店、30万方商业于一体，建筑类型丰富，建筑采用Art-Deco建筑风格，打造长沙湘江北最美天际线。园林以“山·水·洲·城”的的理念，打造园林景观。项目分多期开发，一期总建筑面积17.2万方，由2栋1+31层高层住宅、6栋1+33层高层住宅，1栋两层商业商业组成。项目一期绿化率达35.01%。每户层高2.9m。在户型设计方面：97-149平米的、三房、四房，涵盖经济型、实用型、舒适型各种户型。同时，户型设计周正，明厨、明卫，主卧室和起居厅朝南，预留充分的功能改造空间，景观视野开阔，动静干湿分离，将休息区与休闲区区分开。

配套信息

物业公司

湖南大当家物业
物业费

暂无资料
人车分流

否
车位

9214个
交通情况

1、城市主干道：“四纵两横”的交通网络，“四纵”为湘江大道、书堂大道、芙蓉北路、何桥大道，“两横”为航电大道、北横线； 2、过江通道：规划中的丁白大桥过江、香炉洲过江通道，将连接湘江东岸滨水新城； 3、地铁：规划中的“1号线地铁线二期北沿线”将延伸至丁字镇； 4、公交：目前有4趟公交，W123从丁字湾出发到达望城河西奥特莱斯，931是从我们项目周边过途经北站到达四方坪， W105专线、2趟（丁字湾—湾田国际）（丁字湾—汽车北站）。
小区配套

1、幼儿园：项目自带三所幼儿园； 2、中小学：携手雅礼全程参与，共同打造小学、初中， 9年一站式雅礼菁英教育； 3、大学：三所大学，中南大学林业科技大学涉外学院、湖南外贸职业学院、长沙外国语学院丁字镇校区（规划中）。
周边配套

周边商业：1、项目自带30万方商业；2、金霞跨境保税区；3、湾田国际建材市场。

周边景观：1、1.5公里湘江沿江风光带；2、320亩李家湖公园；3、汀澜生态公园；4、书堂山文化园；5、铜官窑国家考古遗址公园；6、茶亭花海；7、黑麋峰国家森林公园，坐享环湘江生态旅游圈。

周边医院：凯帝医院

周边学校：项目自带雅礼中小学