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壹廷平层大宅

市中心蓉园路带装修公园地产

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壹廷中央府院——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】壹廷中央府院位于芙蓉区蓉园路77号,城区蓉园路带装修公园地产【项目亮点】 1、项目价格为13500元/㎡起，在板块内有优势2、项目户型面积145.28~266.84㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于芙蓉新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积18490㎡；建筑面积70263㎡；有10栋；总共229户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为长沙壹廷物业管理有限公司;物业费住宅：3.5元/平米/月;日本东芝原装进口空调，丹麦进口地暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 5栋02户型-三居室-建面约145.28㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图5栋02户型该户型建面约145.28㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。各个空间户型方正，方便室内家具布置；客厅、主卧非南向或东向；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风。6栋01户型-四居室-建面约266.84㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图6栋01户型该户型建面约266.84㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。主卧或客厅方正，其他空间不方正；客厅、主卧非南向或东向，室内采光问题可在装修时通过灯具布置进行改善；入户门进厨房需要穿过客厅。【交通出行】轨道交通：附近有20个地铁站，最近的是长沙火车站(地铁站)，距离669米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是蓉园路口(公交站)，距离198米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是湖南老干部党校，距离38米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是长沙南海医院，距离100米。商业配套：附近有25个商超，最近的是芙蓉兴盛，距离46米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含145.28~266.84㎡,价格约13500元/㎡起，适合意向定居芙蓉的刚改、改善购房以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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楼盘评论

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更多(6)

城 2020-11-18 23:38:59

这户型，小区设计差得没边，价格这么贵，不如买梅溪湖，学校环境强多了，中海阅溪府麓山境挺不错的
乐粉_2020082*** 2020-11-04 17:36:46

梅溪湖中海双子星项目，阅溪府&麓山境项目开盘在即，营销中心艺术馆已开放

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