重庆金科中央华府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-重庆乐居

金科中央华府

茶园中心品质大盘

基本信息

建筑类型

独栋别墅
绿化率

30%
占地面积

91481.52㎡
容积率

1.799
建筑面积

221915.82㎡
物业类型

别墅
规划户数

1412户
产权年限

50
项目介绍

　　1、项目总体描述：　　本项目用地由两个地块组成，位于茶园I分区，米兰路与通江大道之间，融创伊顿庄园东侧。东、西侧分别为通江大道和米兰路，距离轻轨6号线茶园站2.4km，距离规划的轻轨8号线鹿角站不足500米。是茶园新区规模较大的社区。　　2、产品规模：　　金科中央华府项目占地约140亩，总建筑面积约22万平方米。　　该组团位于重庆茶园新区，距南坪商圈车行距离约12km。　　3、产品概述：　　重庆金科中央华府东西地块用地总面积为91481.52平方米，总建筑面积约22万㎡，其中地上总建筑面积约164866.07平方米，地下面积为57049.75平方米。建筑密度为35%，容积率为1.8，绿化率为30%。本项目为规划的大型居住区，产品丰富，商业及配套设施有配备，主要功能有:高层、多层，低层住宅、商业，和配套公建。　　基地的东西两地块周边布置1~3层配套商业，其中西地块中，北部布置两栋多层住宅，中间布置栋叠拼住宅，东地块中，布置8栋高层住宅，北部临近道路布置一栋幼儿园。建筑合理使用年限50年。

物业公司

重庆金科物业管理公司
物业费

别墅3.6元/月/平方米;；高层2元/月/平方米；商业4元/月/平方米；洋房2.40元/月/平方米
人车分流

否
车位

1449个
交通情况

三隧：约20km速达江北CBD、毗邻南坪商圈，至解放碑CBD仅约18km，繁华畅通。双轨：轻轨6号线(预计2013年通车)，轻轨8号线(规划)均在项目周边设有站点公交线路：345、170、171、172以及南长线、南迎线6条公交线路与主城各区快速相连，今年新增175、176路两条环线一共有31辆大巴车(无人售票，采用一票制，全程两元，可使用IC卡，早上7点开班，晚上7点收班)每五分钟一班车。
小区配套

教育：幼儿园为重庆市一级资质幼儿园，中小学根据政府相关部门规定划片入读。

医院: 重庆达尔康医院、东南医院等
周边配套

周边商业：茶园130万方商业中心(规划)、南坪商圈、解放碑商圈等

周边景观：300亩同景公园

周边医院：重庆达尔康医院、东南医院等

周边学校：幼儿园为重庆市一级资质幼儿园，中小学根据政府相关部门规定划片入读