福溪帝苑

福溪帝苑

福溪帝苑,承德福溪帝苑

双滦

住宅

住宅已售完

双滦-承德市双滦区中心大街诚信宝鼎转盘旁 查看地图

承德市双滦区中心大街诚信宝鼎转盘旁

承德翠兴房地产开发有限公司

多层,小高层,高层

45%

140000㎡

2.27

370000㎡

住宅

2900户

70年

　　◆ 项目位置及周边配套方面 　　项目位于中心大街诚信宝鼎旁，邻近双滦区公安分局，位置非常优越，有着独特的自然景观优势，项目西临中心大街京承线，距滦河收费口仅1分钟车程；南面临滦河，与滦河最近的直线距离仅100米，可以尽览滦河的无限美景；北侧与御水花园相对，东侧临牤牛河，这条河也是区里重点改造的河流之一。项目区域内的生活配套成熟，交通、教育、医疗也十分方便。5路、15路、35路、51路、52路、1路快线等公交车在此经过，附近有双滦区医院、妇幼医院等； 　　◆ 基本信息方面 　　项目占地面积14万㎡，建筑面积37万㎡，其中地上29万㎡(商业4万㎡)，地下8万㎡。居住户数近2700户，车位1356个，其中地上353个，地下1003个，局部区域内，基本上实现了人车分流，这也是我们项目的一大优势之一。园区绿化率高达45%，容积率2.2，有一个幼儿园2100㎡，一个泛会所1000㎡。项目共分两期开发。 　　一期规划共有20栋楼，其中多层10栋、11—20号楼。11层小高5栋，5—10号楼。18层高层4栋，1—4号楼。共计997户，停车位541个，其中地上156个，地下385个，户型面积80㎡—220㎡。一期所有住宅都是南北朝向，最大的楼间距可以达到52米，小高层、高层采用框架剪力墙结构，抗震7级以上，多层采用砖混结构，多层的1楼赠送私家花园庭院，顶楼赠送大面积露台，11层以下赠送阳翼九天壁挂式太阳能。目前一期已经全部动工，今年年底全部封顶，明年上半年就能交房。二期今年9—10月份就能动工，预计明年下半年能封顶。(其它信息待定) 　　◆ 规划理念及园林景观方面 　　整个项目全部为中式的建筑风格，纯正的皇家中式建筑，有着独特中式特征的坡屋顶、露台等设计。翠兴地产斥3000万巨资打造承德首席皇家中式园林，锻造“五大公园，四大水系，三大广场，一大景观轴”的三重庭院。为我们未来的业主，提供帝王般的居住环境。 　　◆ 建材方面 　　翠兴地产与世界品牌供应商强强联合，打造项目百年品质； 　　采用单框双玻断桥铝平开窗，密封、防火、韧性、隔噪效果，均优于国家标准；电梯采用芬兰通力集团产巨人通力电梯，全球电梯知名品牌，环保、安全、平稳、快捷，轿箱承重1000KG。还有北京阳翼九天壁挂式太阳能、品牌高级防水材料、品牌国标五金件等……。 　　楼体的外墙面采用50—70mm厚挤塑聚苯板保温，外墙立面镶贴高级面砖。内屋面采用4mm厚聚酯胎基改性沥青防水卷材，90mm厚挤塑聚苯板保温层，25×25镀锌方钢龙骨，上挂彩色水泥瓦。平屋面采用4mm厚聚酯胎基改性沥青防水卷材，90mm厚挤塑聚苯板保温层，40mm厚细石混凝土保护层，上铺彩色釉面防滑地砖。内墙面为水泥砂浆墙面，木抹搓平。另外卫生间为平层下沉式，地面设防水层。管道系统采用国标PP-R管道系统，特有燕尾槽设计，密封性好，没有渗漏。供暖系统为滦电集中供热，地热采暖，一户一阀，分户计量。 　　同时项目还有智能楼宇对讲系统：包括数字电视系统、电话通信系统、电视监控系统、电梯三方通话系统、停车场管理系统、一卡通管理系统等等，保证生活的品质和信息的畅通，非常安全。 　　◆ 物业服务方面 　　福溪帝苑采用24小时管家式物业服务,全天保安、保洁，服务非常好。有专业的维修系统，可以随时解决平时的生活负担，使小区业主真正的感受到安全服务所在；

0.70元/月/平方米

否

市政供水

1356个

5路、15路、35路、51路、52路、1路快线等公交车在此经过

双滦三小、实验小学、实验中学，三中等，附近有双滦区医院、妇幼医院等；

周边景观：南面临滦河，与滦河最近的直线距离仅100米，可以尽览滦河的无限美景；北侧与御水花园相对，东侧临牤牛河，这条河也是区里重点改造的河流之一

周边医院：双滦区医院、妇幼医院

周边学校：双滦三小、实验小学、实验中学，三中