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南郡水云天3号

紧邻富裕河带状绿化风景公园

在售公园八一水库高新区广场

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南郡水云天3号



乐居探盘:长春高新南区双公园环绕实景现房发售

乐居讯（编辑庞卓）孙女士今年28岁，打算今年5月末结婚，现在要选婚房，因为时间比较匆忙，所以想买一个现房，要宝宝后父母会过来帮忙带孩子，所以最起码要三居室以上，另外将来家里有老人、孩子，所以生态环境要好。长春乐居400客服在电话回访时，了解到孙女士的购房需求，为她推荐了高新南区的南郡水云天3号项目，并约了乐居看房车和小编，陪同一起去看房。客户档案姓名：孙女士所属群体：公司文员购房目的：婚房意向户型：建面约140平米以上付款方式：商业贷款出行路线图为此次看房行车路线小编与孙女士约在人民广场的工人文化宫见面，上午10：00，乐居看房车带着马先生，从工人文化宫门前出发，全程约37分钟，到达南郡水云天3号（高新区超越大街与宜居路交会处）。区域解读 “高端人文”一直是长春市高新南区的身份标签，产业园集中、生态环境优渥，又连接朝阳区和汽开区，是长春楼市发展热点区域之一。记得高新南区楼市刚起步时，还是一片荒地，伟业星城、飞悦经典、咖啡小镇等项目同时在此拿地，在当时也不被长春市民看好。如今，高新南区经过多年的发展，已成为生物医药、光电、软件、新材料等多领域的产业基地，而伴随着区域的迅速发展，尤其是吉大慧谷、吉大尚德、师大附中慧仁三所重点学校的建立，高新南区楼市也发生着翻天覆地的变化。目前该区域已深受购房者的青睐，倚靠欧亚卖场的人流带动，更是吸引了汽开区和朝阳区的一些购房者。区域内的金越逸墅蓝湾、保利罗兰香谷、高新和園、倚澜观邸、天安第一城等楼盘早已成为中高端人士集中区，居然世界里、南郡水云天3号、信达·万科翡翠学院、华润置地凌云府等项目更是卖得火热。项目解析图为五证公示南郡水云天3号五证齐全，在售楼处就可看到公示，所以大家可放心购买。图为区位图项目位于高新区超越大街与宜居路交会处，富裕河带状公园、天茂湖公园环绕，临近超强街、超越大街、宜居路、创意路，路网发达，出行方便快捷。图为沙盘全景据置业顾问介绍，项目一期约1700户，小高层为15层、18层，高层为26层、28层，在售户型建面约129-164平米，为3室2厅2卫和4室2厅2卫，现房发售，均价约11000元/平米；二期约800户，预计将于近期动工，上市时间未定。图为会所实景车位配比1:1，均为地下车位，物业费2.5元/月/平米，售楼处为未来的运动会所，包括乒乓球、羽毛球、健身、游泳等，目前负一层已经开业。孙女士比较满意这点，不用出园区就能运动或健身，很方便。户型解析图为建面约140平米高层户型根据孙女士的购房需求，置业顾问给她推荐了建面约140平米高层，并陪同一起去看了该户型的样板间。图为园区实景样板间建在实体楼里，我们顺便参观了一下园区，这也是现房的好处，真实直观，可进行实地了解。我们分别与几个已入住的业主针对房屋质量、物业服务、供暖、园区卫生等方面进行了一些了解，得到的均是肯定的答案。图为客厅南向客厅，开间4.45米，根据空间与电视尺寸比例，可放置50寸以上电视。孙女士表示，她最喜欢的就是这种大窗户了，这样在视觉上空间更加开阔明亮，且采光好。图为独立主卧套南向主卧开间3米6，可放置一张1.8*2.0米大双人床，再加上床头柜、衣柜，空间还是很富余。独立主卧套，私密性好。图为次卧此户型共有两个次卧，空间均很宽敞，孙女士表示，想把南向的次卧做成书房，北向次卧室做成老人房，未来父母过来带孩子时住。图为餐厅和厨房餐厅与厨房分而不离，空间较宽敞，可摆放4-6人的餐桌，而且也免去了家里人多的时候吃饭地方不够用的烦恼。厨房为L型操作台设计，也是舒适度较高的一种，且不浪费面积，比如烹饪和洗菜，只需要一个转身即可；连接北向生活阳台，可做成一个储物室，北方人习惯于买秋菜，此空间正好可放置秋菜。图为公共卫生间公共卫生间为明卫设计，可以通风换气，采光条件好，减少室内的湿气和异味，利于室内环境和家人健康。周边配套从项目出来后，看房车又带着孙女士在周边转了转，看了一下周边的配套，小编还为她讲解了一些区域的发展情况。图为周边欧亚商超南郡水云天3号被双公园环绕，即富裕河带状公园和天茂湖公园，生源环境较好；在商业配套方面，临近中海欧亚商超、欧亚卖场、前进大街沃尔玛等，满足日常所需。图为学区公示据长春新区教育局2018年学区查询系统显示，南郡水云天3号(高新分局万顺派出所)所属学区为高新慧谷学校，为九年一贯制公办学校。看房小结经过此次的看房了解，孙女士比较中意南郡水云天3号以下几点：1、双公园环绕，生态环境较好，比较符合她对居住环境的需求；2、为现房产品，即买即住；3、建面约140平米的高层户型符合她的居住需求，三代同堂完全hold住；4、再就是这个高新慧谷学校的学区，毕竟还要考虑以后孩子上学的问题。

样板间 2019-03-20 13:44

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