金第嘉园

金第嘉园

金第嘉园,金地阳光诺亚,阳光诺亚

高新区-越岭路

住宅

变价提醒

高新区-鞍山市高新区越岭路155号（万科城东600米，新一中北800米） 查看地图

北京住总集团金第地产开发有限公司

板楼,小高层,高层

35%

100000㎡

2.39

280000㎡

住宅

456户

70年

　　开发商简介： 　　北京住总集团成立于1983年5月，是一家以房地产开发为龙头，建安施工为主体，跨地区、跨行业、跨所有制、跨国经营的大型企业集团。住总集团的业务立足于北京，遍及天津、桂林、洛阳、成都、西安、呼和浩特等数十个国内中心城市并遍布俄罗斯、白俄罗斯、刚果等多个国家和地区。 　　住总集团位居中国500强企业前列，与北京首开、北京城建并列被称为“北京房产国企三巨头”，集团所属30多家子公司和合资、合作企业，总资产180多亿元，净资产30多亿元，年开复工能力近千万平方米、竣工能力300多万平方米、投资开发规模100多万平方米、经营额150多亿元。 　　住总集团还是全球225家最大的国际承包商之一，拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质，建筑设计、装饰设计国家甲级资质，房地产开发、地基与基础工程、市政工程、钢结构工程、机电安装、建筑装饰、物业管理国家一级资质，城市轨道交通工程专业承包资质；拥有对外经营权、对外贸易权、外派劳务权；企业资信通过AAA级认定，质量、环境、职业健康与安全管理体系通过国内国际双重认证。 　　目前住总集团与中国最大的专业住宅开发企业万科集团全面展开合作，于2012年1月4日在深圳万科总部签署了两大集团共同发展全面合作的意向书。该合作意向书的签署，标志着住总、万科两大集团将从单个项目合作，拓展到房地产开发、住宅产业化、设计、施工、大宗物资集中采购等领域的全面深入合作。目前已经开工建设并开始销售的项目有位于北京的“金域华府”、“金域缇香”、“朗润园”。 　　项目交通状况与周边配套介绍： 　　项目周边交通顺达，距市中心约15分钟车程。项目南侧东西走向的道路为越岭路，沿越岭路向东经过越岭路跨河大桥，越过万水河便可到达规划建设中占地400万平的辽宁激光科技产业园，哈尔滨工业大学、武汉华中科技大学、深圳大族、武汉光谷等国内知名科研院所、激光企业以及科技型基金公司将入驻园区。沿越岭路向西经途经嘉泰星河、万科城可到达人和新天地(原高新区广场)与千山中路。 　　项目西侧南北走向的道路为鞍千路，沿鞍千路向南途经新一中可到达7号桥正在规划建设的火炬广场与文化岛湖。沿鞍千路向北途经正在建设的太平兴隆大家庭可到达孟泰公园与胜利北路立山广场。鞍千路道路拓宽工程即将完工，道路两侧绿化改造即将展开，工程完工后鞍千路将成为60米宽双向八车道并配置9米宽绿化带的续千山中路后第二条至千山风景区的景观大道。 　　项目区域环境介绍： 　　项目所处的高新区生态宜居板块，在东山绿色屏障的作用下，空气质量优良率高达82%，空气中的悬浮颗粒比市内低10%，空气中的负氧离子比市区内高5%，是鞍山生态环境最好、最适合宜居的区域，目前本区域已经发展成为成熟高端的居住区域。 　　鞍山从不缺山，却唯独缺水。为了改善城市环境，提高人居水准，2007年开始市政府斥资8亿元重点规划建设万水河生态宜居带工程，目前万水河下游立山区域(佳兆业水岸华府、恒大绿洲)的改造与绿化工程已经完工，工程正按计划逐步向项目所在的上游区域推进，随着人们傍水而居、自然生态宜居观念的逐步提升，区域内独一无二、不可复制的河流资源将逐渐突显。 　　地处高新区生态宜居板块与万水河生态宜居带交汇处的本项目,自然环境得天独厚,向北侧与西侧遥望既可见卧龙山的葱郁，向南侧与东侧远眺东山美景尽收眼底，东侧紧邻万水河西岸，正可谓是开门见山推窗观水。一样的高新区，不一样的山水生活。 　　地块风水介绍： 　　项目地块原为农田用地，土地肥沃、平整，前窄后宽，呈元宝的形状；项目地块在东山、卧龙山与千山山脉的环抱之下，三面环山，一方临水，可谓是上风上水、聚财之地。 　　园区景观设计： 　　“入口景观礼仪轴”、“峡谷型生态轴”、带状代征绿化与组团景观带，共同构成完整而丰富的大社区景观系统。它们提供开放的社区休憩活动场所，并成为分隔各居住组团和公共区域及分期的自然边界，巧妙地将景观与生活空间相互融合，形成遍布美景的城市花园住区。 　　引自“入口景观礼仪轴”和生态轴的组团景观轴鱼骨型布置，并串联宅间绿化，使得引导居民从小区主入口到达宅前的途中，移步换景，景随身至，绿色空间随时随地都能感触。 　　景观系统大量绿化和多处的水体的设计，既提高了空气质量，改善了社区的微环境，同时又降低了城市的热岛效应。

北京住总集团北宇物业

1.4元/月/平米

否

地热

城市管网

8路、17路、35路

周边商业：自有万㎡欧式风情商业街；兴隆大家庭；万客佳、奥尔玛超市；汪家峪露天市场； 大商新玛特(待建）

周边景观：卧龙山公园

周边医院：高新区新城医院、3院(在建）

周边学校：15年顶级学府一站式教育；幼儿园：智多星、翻斗乐、瑞星国际，市重点华育小学初中连读、新世纪私立学校，省重点1中，辽宁科技大学